Sachbearbeiter Forderungsmanagement / Forderungsmanager (w/m/d) Immobilien | Gewerberecht

• Über uns Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind
• so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren
• 35.000 Mietwohnungen leben rund 85.000 Berliner*innen aus über 100
• Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 314.000 m² Gewerbeflächen
• – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen
• Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und
• attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere
• Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz
• bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der
• Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und
• Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze
• zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und
• klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und
• Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die
• vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban.
• Mittendrin. Aufgaben Mietkonten- & Forderungsmanagement Verantwortung
• für die Pflege, Überwachung und Abstimmung von Mietkonten im
• Gewerbebereich Bearbeitung von Forderungen und Verbindlichkeiten
• während laufender Mietverhältnisse sowie Veranlassung von
• Guthabenauszahlungen Ansprechpartner für Anfragen rund um Mietkonten
• und Zahlungsvorgänge Mahnwesen & Zahlungsmanagement Steuerung des
• außergerichtlichen Forderungsmanagements inklusive Mahnverfahren,
• Zahlungsaufforderungen und Mahnsperren Vereinbarung und Überwachung
• von Ratenzahlungsvereinbarungen sowie Entwicklung lösungsorientierter
• Maßnahmen zur Forderungssicherung Veranlassung von Kündigungen und
• weiteren Maßnahmen bei Zahlungsverzug oder vertragswidrigem Verhalten
• Vertrags- & Insolvenzmanagement Erstellung von Kautionsabrechnungen
• und Durchführung von Adressermittlungen sowie Bonitätsprüfungen
• Bearbeitung und Begleitung von Insolvenzverfahren während bestehender
• und inaktiver Gewerbemietverhältnisse Sicherstellung einer
• ordnungsgemäßen Dokumentation und Bearbeitung aller
• vertragsbezogenen Vorgänge im Zusammenhang mit dem

Forderungsmanagement Kommunikation & Schnittstellenmanagement

• Korrespondenz und Abstimmung mit Gewerbemieter*innen, internen
• Fachbereichen sowie externen Stellen und Vertretungen Enge
• Zusammenarbeit mit Vermietung, Bestandsmanagement, Rechtsabteilung und
• Finanzbuchhaltung zur Sicherstellung effizienter Prozesse
• Unterstützung der fachlichen Steuerung und Projektorganisation
• Unterstützung der Teamleitung bei der fachlichen Steuerung durch
• Zuarbeit zu inhaltlichen Themen sowie Sicherstellung der Einhaltung
• von Vorgaben und Prozessen. Verantwortung für die Begleitung und
• Durchführung von Projekten im Fachbereich, einschließlich der
• Planung, Umsetzung und Überwachung der Projektfortschritte Reporting
• & Controlling Erstellung und Analyse fachbereichsbezogener Kennzahlen,
• Auswertungen und Berichte Aufbereitung relevanter Informationen zur
• Steuerung des Forderungsmanagements Profil Fachliche Kompetenzen
• Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, idealerweise als
• Immobilienkauffrau/-mann oder Rechtsanwalts- bzw.
• Notarfachangestellte*r Mehrjährige Berufserfahrung (mindestens 5
• Jahre) im Forderungsmanagement oder in verwandten Aufgabenbereichen
• Ausgeprägte Kenntnisse im Mietrecht sowie in der ZPO, dem RVG und dem
• GvKostG Fundierte Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel, sowie
• im Umgang mit ERP-Systemen, idealerweise Wodis Sigma Erfahrung in der
• Erstellung und Analyse von Berichten und Kennzahlen sowie in der
• Unterstützung von Reporting- und Controllingprozessen Ausgeprägte
• Problemlösungsfähigkeit sowie die Fähigkeit zur eigenständigen
• Bearbeitung komplexer Sachverhalte Persönliche Kompetenzen
• Ausgeprägtes Zeit- und Selbstmanagement sowie eine strukturierte
• Arbeitsweise Sorgfältige, genaue und verantwortungsbewusste
• Arbeitsweise Kommunikationsstärke in Wort und Schrift Analytisches
• Denkvermögen und ein lösungsorientierter Umgang mit komplexen Wir
• bieten Ausstattung & Lage Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral
• gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr
• angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und
• buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
• Work-Life-Balance Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und
• Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen,
• flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche
• Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
• Mobilitätszuschuss Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem
• Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze
• im Innenhof. Gesundheit & Fitness Wir fördern die Gesundheit unserer
• Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an
• Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische
• Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf
• unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
• Entwicklung & Weiterbildung Wir fördern Ideen und Entwicklung durch
• vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle
• Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM. Kontakt Haben Sie noch
• Fragen? – Dann schreiben Sie uns! Klingt spannend? Dann freuen wir
• uns auf Ihre Bewerbung! Ihr Ansprechpartner: Sven Knopp 030 / 2471
• 4299 Mehr über uns: <www.wbm.de>