開発企画プランニングマネージャー（Development Planning Manager）

募集背景 SANU 2nd Homeは、サービス開始から4年で北はニセコから、南は奄美大島まで全国に展開し、ユーザー数も急拡大中です。月額で自然の中へ通うプラン、1泊から気軽に予約できるプラン、共同オーナー型の新しい別荘所有プランなど、多様なライフスタイルに応えるサービスへと成長しています。 次のフェーズでは、50〜100室規模の大型拠点や、自治体・パートナー企業との協業による新エリア開発が事業成長の鍵になります。 「この土地にふさわしい事業は何か。どんなコンテンツ・サービスが最適で、いつ、誰が、なぜ来るのか。」——土地のポテンシャルを読み解き、拠点全体の絵を描ける人材を求めています。 数字と計画とクリエイティビティを掛け合わせ、SANUの大型拠点開発を構想レベルからリードする"第二創業期"の中核ポジションです。 職務内容 本ポジションでは、大型拠点や新エリアの開発企画を、コンセプト構想から土地取得、事業計画の推進まで一気通貫で担っていただきます。 具体的には以下の業務をお任せします： 大型・新エリア拠点の全体コンセプト設計（施設構成・コンテンツ・ターゲット・収益モデル） 土地に対するコンセプト立案→用地取得→事業計画策定→事業者選定・テナントリーシング等の計画推進 パートナー企業・投資家・自治体への拠点提案・プレゼンテーション 事業収支モデルの策定 2026年度：日本全国の大型・新規エリア拠点企画、2027年度：海外構想＆取得 必須要件 複合施設・リゾート・ホテルの企画・計画推進経験 事業収支モデルを自ら策定できる提案力 社内外ステークホルダー（投資家・自治体・パートナー企業等）への提案・プレゼンテーション経験 全国のSANU 2nd Home拠点へ出張（※）可能なフットワーク 普通自動車運転免許 （※）出張は日帰りがメイン。平均で週2日程度の出張があります。 歓迎要件 デベロッパーの計画推進部・商品企画部での複合開発経験 官民連携（PPP/Park-PFI等）や自治体との協議・行政折衝の経験 ホテル・リゾートの開発企画経験（MC型・定借型等のスキーム設計を含む） 空間・デザインに対する審美眼（ブランド品質を判断できる感性） 宅地建物取引士、一級建築士 新規事業やプロジェクトの立上げ・事業推進をリードした経験 チームマネジメント経験 一緒に働くメンバー 部内はデベロッパー、不動産仲介、商社、建築士など多種多様な業界・職種のメンバー構成です。 男女比は約半数ずつで構成されています。 20代後半・30代前半・30代後半が概ね同比率で構成されています。 約半数が子育て世代です。 登山・サーフィン・スキー・キャンプなどアウトドアレジャーを楽しんでいます。 各メンバーの詳細はこちら（採用ページ最下部）もご覧ください。 └ <https://corp.sa-nu.com/careers>