Sachbearbeiter/in (m/w/d) im Bereich technisches Gebäudemanagement/Projektmanagement

Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid
Der Bürgermeister

Stellenausschreibung

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis ist eine attraktive,
junge Gemeinde im Grünen mit rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, ca. 20
km von den Zentren Köln und Bonn entfernt.

Im Bauamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid ist zum nächstmöglichen
Zeitpunkt die folgende Stelle zu besetzen:

Sachbearbeiter/in (m/w/d)
im Bereich technisches Gebäudemanagement/Projektmanagement
Entgeltgruppe E11, Vollzeit, befristet

Das Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen

• Instandsetzung/Sanierung/Umbau/Neubau/Instandhaltung/Projekte
• Erarbeitung von Sanierungskonzepten
• Koordinierung der Gesamtmaßnahmen
• Beauftragung von Architekten und Ingenieurbüros, Beauftragung von

Unternehmen unter Berücksichtigung der Vergabevorschriften, Überwachung und
Prüfung der Auftragsausführung, Prüfung und Anweisung der Rechnungen,
Kostenkontrolle

• Wahrnehmung der technischen Bauherrenfunktion, Einholung von Gutachten,

Klärung der Vorgehensweise

• Planung und Durchführung von energetischen Maßnahmen
• Unterhaltung der Gebäude, Spiel- und Freiflächen einschließlich haus- und

betriebstechnischer Anlagen

• Begehung von öffentlichen Liegenschaften zur Feststellung von

Mängeln/Schäden, Kostenermittlung, Mängelbeseitigung

• Koordinierung der Maßnahme, Überwachung und Prüfung der Auftragsausführung,

Prüfung und Anweisung der Rechnungen, Kostenkontrolle

• Ausschreibung und Abschluss von Jahresverträgen und Wartung- und

Serviceverträgen der KG 300 und 400

• Bereichsübergreifenden Tätigkeiten
• Allgemein technische Beratung innerhalb und außerhalb der Verwaltung
• Entwicklung von Nutzungskonzepten
• Planung von Nutzungsänderungen von Objekten oder Räumen, ggfls. Stellung

Bauantrag, Umsetzung der Erforderlichen Maßnahmen

• Entwicklung von Problemlösungen
• Teilnahme an wiederkehrenden Prüfungen durch die Bauaufsichtsbehörden

einschl. Brandschauen, Veranlassung und Überwachung Mängelbehebung, Umsetzung
der geforderten Brandschutzmaßnahmen

• Teilnahme an Begehungen zur Überprüfung der Arbeitssicherheit Veranlassung

und Überwachung der Mängelbehebung

• Entwerfen und Erstellen von Bestuhlungsplänen nach vorheriger

Bedarfsermittlung, Beantragung der Genehmigung beim RSK

• Veranlassung und Überwachung der Beseitigung der durch den TÜV

festgestellten Mängel an betriebstechnischen Anlagen

• Unterstützung der Abteilungsleitung in der Wahrnehmung der

Betreiberverantwortung, vor allem in den Bereichen KG 300 und 400

• Initiierung der wiederkehrenden Prüfungen gemäß der TPrüfVO NRW für das

techn. Gebäudemanagement

• Pflege eines CAFM Systems (INFOMA LuGM)

Bewerbungsvoraussetzungen

• abgeschlossenes Studium als Architekt/in, Bauingenieur/in oder ein

vergleichbares Hochschul-/ Fachhochschulstudium im o.g. Bereich oder
abgeschlossene Berufsausbildung als staatlich geprüfte/r oder staatlich
anerkannte/r Techniker/in oder Meister/in in einem tätigkeitsnahen Fachbereich

• Besondere Freude am Umgang mit Menschen
• gültiger Führerschein der Klasse B
• Bereitschaft zum Dienst außerhalb üblicher Dienstzeiten z.B. abends
• Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Zuverlässigkeit, selbständiges Arbeiten,

Organisationsgeschick, Verantwortungsbewusstsein, Durchsetzungsvermögen

• SAP Kenntnisse wünschenswert
• CAFM (INFOMA LuGM) Kenntnisse wünschenswert
• Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen

Wir bieten Ihnen ein anspruchsvolles und breitgefächertes Aufgabengebiet in
einem motivierten Team. Durch gezielte Fort- und Weiterbildungen fördern wir
auch Ihre persönliche Entwicklung. Zur besseren Ver-einbarkeit von Familie und
Beruf bieten wir flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten im Rahmen der
dienstlichen Möglichkeiten. Außerdem bieten wir einen attraktiven
Mitarbeitenden-Tarif in der Aquarena in Neunkirchen an. Für Tarifbeschäftigte
bieten wir darüber hinaus eine leistungsorientierte Bezahlung, eine
Jahressonderzahlung, Dienstradleasing und eine Zusatzversorgung.

Die Eingruppierung richtet sich nach dem TVöD und erfolgt bei Erfüllung der
tarifrechtlichen und persönlichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe E 11 TVöD
(Stufe 1–6, abhängig von Berufserfahrung). Die durchschnittliche regelmäßige
wöchentliche Arbeitszeit beträgt 39,00 Stunden. Die Eingruppierung von
Meistern/innen sowie Technikern/innen erfolgt in die Entgeltgruppe E10.

Die Beschäftigung erfolgt zunächst befristet im Rahmen einer
Mutterschutzfrist und anschließenden Elternzeit. Eine Entfristung ist bei
Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen möglich.

Nähere Auskünfte zu dieser Stellenausschreibung erteilen für fachliche und
organisatorische Fragen der Bauamtsleiter, Herr Kecskés (02247/303-213), E-Mail:
<[email hidden]>) oder für arbeitsrechtliche Fragen
Frau Haspel, Amt für Verwaltungsmanagement (02247/303-413, E-Mail:
<[email hidden]>).

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, die Sie uns bitte bis zum 23.09.2026
ausschließlich online über Interamt, Angebots-ID 1484826 zukommen lassen.

Hinweise zum Datenschutz im Rahmen Ihrer Bewerbung entnehmen Sie bitte dem
Merkblatt auf der Homepage unter folgendem Link:

<https://www.nk-se.de/fileadmin/redaktion/buergerservice/bekanntmachungen/DSGVO-Informationspflichten-Bewerbung.pdf>

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über <www.interamt.de>, Stellen-ID= 1484826. Der Link unten führt sie zu der Seite.