3_7 新規タクシー拠点開発プロジェクトマネージャー（物件開発・施工管理）

交通事業の拠点をゼロから一緒に作り上げていくプロジェクトマネージャーを募集します！

仕事概要

## 仕事概要私たちnewmoは、「移動で地域をカラフルに」をミッションに掲げ、日本の移動インフラの再設計に挑む次世代モビリティテックカンパニーです。現在、タクシー事業の拡大に伴い、営業所・整備拠点・乗務員拠点などの多拠点立ち上げが急速に進んでいます。事業成長のスピードに拠点開発が追いつくよう、発注者側のプロジェクトマネージャー／ファシリティマネージャーとして、拠点開発を一気通貫でリードしていただける方を募集します。本ポジションでは、土地・物件の探索、賃貸借交渉、行政・法令対応、設計・施工パートナーの選定、工程・品質・コスト管理までを、発注者側の立場で推進していただきます。求めているのは、単なる施工管理担当や店舗開発担当ではありません。大規模施設・物流拠点・工場・車両関連施設などの開発経験を活かし、事業成長に必要な拠点開発の型をつくり、外部パートナーと協業しながら、スピードと品質を両立できる方を求めています。## 想定するミッション- タクシー事業の拡大に必要な営業所・整備拠点・車両保管拠点の開発を推進する- 土地選定から契約、設計、施工、引き渡しまでのプロジェクト全体を統括する- 外部の設計会社・施工会社・不動産会社・専門コンサルタントを発注者側として管理する- 拠点開発のプロセスを標準化し、複数拠点を再現性高く立ち上げられる体制をつくる## 業務内容### 1. 土地・物件開発- タクシー営業所、整備拠点、車両保管拠点の候補地探索- 事業要件を踏まえた候補地の評価 - 車両台数 - 動線 - 整備・洗車設備 - 周辺環境 - 法令・行政要件 - 将来的な拡張性- 不動産オーナー、仲介会社、行政、地域関係者との折衝- 賃貸借契約・取得条件・工事区分・原状回復条件などの交渉### 2. 拠点開発プロジェクトマネジメント- 拠点ごとの開発計画、スケジュール、予算、体制の設計- 設計事務所、施工会社、設備会社、外部PM/CM会社などの選定・発注- 工程・品質・コスト・安全面の管理- 見積もりの妥当性確認、価格交渉、コスト削減施策の立案- 現場で発生する課題の整理、意思決定、関係者調整- 複数拠点を同時並行で進めるための進捗管理### 3. タクシー事業に必要な拠点機能の実装- 営業所、乗務員拠点、整備拠点、車両待機・保管スペースなどの要件整理- 乗務員・整備・運行管理など、現場オペレーションを踏まえたレイアウト設計- 車両動線、人流、業務効率、安全性を考慮した拠点仕様の策定- 既存拠点の改善、増床、移転、新規立ち上げの推進- バックオフィス業務のためのITインフラ整備- EVタクシーの導入を見据えた急速充電設備・受電設備の検討### 4. 許認可・法令・リスク対応- 建築、消防、運輸、整備、環境、安全衛生など、拠点開設に必要な論点整理- 行政手続き、届出、関係者調整の推進- BCP、防災、セキュリティ、近隣対応などのリスク管理- 業務委託・外部パートナーを活用する際の機密情報・契約面の確認### 5. 拠点開発プロセスの型化- 多拠点展開に向けた開発プロセス、チェックリスト、判断基準の整備- 物件評価、見積評価、施工管理、引き渡しまでの標準化- 社内の事業責任者、不動産、オペレーション、整備担当との連携体制づくり## 本ポジションで扱わない業務ミスマッチを避けるため、以下のような小売店舗開発・売場づくりを主目的とする業務は対象外です。- 商品の陳列棚や什器配置の設計- 小売店舗の売場レイアウト・VMD- 商業施設内テナントの内装デザインのみを担う業務- 店舗販促・来店導線・売上最大化を目的とした店舗開発- 単純な内装工事の進行管理のみを担う業務本ポジションの主眼は、車両・人・整備・運行を支えるタクシー拠点インフラの開発です。## 本ポジションの魅力- **事業拡大を最前線で支える仕事** 自動運転タクシー構想の土台となるタクシー事業の営業所・整備拠点の立ち上げに関われます。 - **事業成長に直結する大きな裁量** 土地選定、契約交渉、設計、施工、コスト管理まで、拠点開発の上流から実行までをリードできます。 - **大規模インフラ開発の経験を、社会課題の解決に活かせる** 地域交通の維持・発展という社会的意義の大きいテーマに、リアルアセット開発の専門性で貢献できます。 - **仕組みをつくるフェーズに関われる** 今後の多拠点展開、EVタクシーの普及、自動運転タクシーの社会実装に向け、拠点開発の標準プロセスや判断基準など新しいモビリティのあり方をゼロから一緒に作り上げていくことができます。

必須スキル

## 仕事概要私たちnewmoは、「移動で地域をカラフルに」をミッションに掲げ、日本の移動インフラの再設計に挑む次世代モビリティテックカンパニーです。現在、タクシー事業の拡大に伴い、営業所・整備拠点・乗務員拠点などの多拠点立ち上げが急速に進んでいます。事業成長のスピードに拠点開発が追いつくよう、発注者側のプロジェクトマネージャー／ファシリティマネージャーとして、拠点開発を一気通貫でリードしていただける方を募集します。本ポジションでは、土地・物件の探索、賃貸借交渉、行政・法令対応、設計・施工パートナーの選定、工程・品質・コスト管理までを、発注者側の立場で推進していただきます。求めているのは、単なる施工管理担当や店舗開発担当ではありません。大規模施設・物流拠点・工場・車両関連施設などの開発経験を活かし、事業成長に必要な拠点開発の型をつくり、外部パートナーと協業しながら、スピードと品質を両立できる方を求めています。## 想定するミッション- タクシー事業の拡大に必要な営業所・整備拠点・車両保管拠点の開発を推進する- 土地選定から契約、設計、施工、引き渡しまでのプロジェクト全体を統括する- 外部の設計会社・施工会社・不動産会社・専門コンサルタントを発注者側として管理する- 拠点開発のプロセスを標準化し、複数拠点を再現性高く立ち上げられる体制をつくる## 業務内容### 1. 土地・物件開発- タクシー営業所、整備拠点、車両保管拠点の候補地探索- 事業要件を踏まえた候補地の評価 - 車両台数 - 動線 - 整備・洗車設備 - 周辺環境 - 法令・行政要件 - 将来的な拡張性- 不動産オーナー、仲介会社、行政、地域関係者との折衝- 賃貸借契約・取得条件・工事区分・原状回復条件などの交渉### 2. 拠点開発プロジェクトマネジメント- 拠点ごとの開発計画、スケジュール、予算、体制の設計- 設計事務所、施工会社、設備会社、外部PM/CM会社などの選定・発注- 工程・品質・コスト・安全面の管理- 見積もりの妥当性確認、価格交渉、コスト削減施策の立案- 現場で発生する課題の整理、意思決定、関係者調整- 複数拠点を同時並行で進めるための進捗管理### 3. タクシー事業に必要な拠点機能の実装- 営業所、乗務員拠点、整備拠点、車両待機・保管スペースなどの要件整理- 乗務員・整備・運行管理など、現場オペレーションを踏まえたレイアウト設計- 車両動線、人流、業務効率、安全性を考慮した拠点仕様の策定- 既存拠点の改善、増床、移転、新規立ち上げの推進- バックオフィス業務のためのITインフラ整備- EVタクシーの導入を見据えた急速充電設備・受電設備の検討### 4. 許認可・法令・リスク対応- 建築、消防、運輸、整備、環境、安全衛生など、拠点開設に必要な論点整理- 行政手続き、届出、関係者調整の推進- BCP、防災、セキュリティ、近隣対応などのリスク管理- 業務委託・外部パートナーを活用する際の機密情報・契約面の確認### 5. 拠点開発プロセスの型化- 多拠点展開に向けた開発プロセス、チェックリスト、判断基準の整備- 物件評価、見積評価、施工管理、引き渡しまでの標準化- 社内の事業責任者、不動産、オペレーション、整備担当との連携体制づくり## 本ポジションで扱わない業務ミスマッチを避けるため、以下のような小売店舗開発・売場づくりを主目的とする業務は対象外です。- 商品の陳列棚や什器配置の設計- 小売店舗の売場レイアウト・VMD- 商業施設内テナントの内装デザインのみを担う業務- 店舗販促・来店導線・売上最大化を目的とした店舗開発- 単純な内装工事の進行管理のみを担う業務本ポジションの主眼は、車両・人・整備・運行を支えるタクシー拠点インフラの開発です。## 本ポジションの魅力- **事業拡大を最前線で支える仕事** 自動運転タクシー構想の土台となるタクシー事業の営業所・整備拠点の立ち上げに関われます。 - **事業成長に直結する大きな裁量** 土地選定、契約交渉、設計、施工、コスト管理まで、拠点開発の上流から実行までをリードできます。 - **大規模インフラ開発の経験を、社会課題の解決に活かせる** 地域交通の維持・発展という社会的意義の大きいテーマに、リアルアセット開発の専門性で貢献できます。 - **仕組みをつくるフェーズに関われる** 今後の多拠点展開、EVタクシーの普及、自動運転タクシーの社会実装に向け、拠点開発の標準プロセスや判断基準など新しいモビリティのあり方をゼロから一緒に作り上げていくことができます。

歓迎スキル

• 事業会社の発注者側として、大規模施設開発をリードした経験- 物流倉庫、工場、車両基地、整備工場、営業所などの開発経験- 建築士、施工管理技士などの関連資格- 複数拠点の同時立ち上げ、標準化、横展開を推進した経験- ベンチャー・スタートアップなど、仕組みが整いきっていない環境でのプロジェクト推進経験- 業務委託、外部PM/CM、専門コンサルタントを活用したプロジェクト推進経験

求める人物像

• newmoのミッションに共感し、地域交通の未来をつくることに主体的に取り組める方- 机上の計画だけでなく、現場に入り込み、手触り感を持って課題を解決できる方- 外部業者任せにせず、発注者側として厳しく品質・コスト・工程を見られる方- 前例のないテーマでも、自ら論点を整理し、関係者を巻き込んで形にできる方- 大企業的な分業・ルーチンに閉じず、未整備な環境でも自走できる方- スピード感と現実的なリスク管理の両方を大切にできる方

• 応募概要
• 給与
• 800万円〜1300万円※ 経験・スキルを考慮の上、選考プロセスを通じて決定します※ 一定職位以上には、ストックオプション制度を用意しています
• 勤務地
• 105-0001 東京都港区虎ノ門３丁目５番１号虎ノ門３７森ビル 11階 ※多拠点立ち上げの業務特性上、全国への出張が発生します。
• 雇用形態
• 正社員、期間の定め無し（業務委託からの参画、正社員への転換などのステップも歓迎）
• 勤務体系
• 裁量労働制、またはフレックスタイム（コアタイム 11:00〜14:00）休日: 完全週休2日制出社ポリシー: 事業立ち上げフェーズにつき、原則週5日出社
• 試用期間
• あり（3か月） ※ 条件は本採用時と同様
• 福利厚生
• 福利厚生:有給休暇、慶弔休暇、出産育児休暇、産前産後休暇、看護/介護休暇、夏季休暇、Welcome休暇、Sick Leave加入保険:完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）受動喫煙対策:屋内全面禁煙