Mantenimiento edificio oficinas

OFERTA: Mantenimiento de Edificio de Oficinas

Este rol garantiza el correcto funcionamiento, conservación y disponibilidad de las instalaciones del edificio corporativo de oficinas ubicado en el Parque científico y Tecnológico de Gijón, asegurando la continuidad de la actividad de la empresa mediante la ejecución de labores de mantenimiento preventivo y correctivo, resolución de incidencias y la coordinación de servicios de mantenimiento externos.

Sus funciones entre otras:
· Ejecutar el mantenimiento preventivo de las instalaciones del edificio, conforme a la planificación establecida, con el fin de garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil.
· Realizar el mantenimiento correctivo de las instalaciones, diagnosticando averías y ejecutando las reparaciones necesarias o coordinando su resolución cuando corresponda.
· Atender, gestionar y resolver las incidencias de mantenimiento que se produzcan en las distintas instalaciones del edificio, minimizando el impacto sobre la actividad de la empresa y sus empleados.
· Actuar ante situaciones de emergencia relacionadas con las instalaciones, adoptando las medidas necesarias para garantizar la seguridad de las personas y la continuidad operativa del edificio.
· Supervisar de forma continua el estado y funcionamiento de las instalaciones técnicas del edificio, detectando posibles anomalías y proponiendo acciones de mejora.
· Coordinar y supervisar los trabajos realizados por empresas de mantenimiento externas, verificando la correcta ejecución de los servicios contratados, el cumplimiento de los plazos, los niveles de calidad exigidos y las obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales.
· Realizar el seguimiento de las actuaciones de mantenimiento, manteniendo actualizados los registros e informes que resulten necesarios.
· Velar en todo momento por el adecuado estado de conservación, seguridad, orden y funcionamiento de las instalaciones del edificio.

Competencias técnicas

1. Conocimientos de mantenimiento integral de edificios e instalaciones.
2. Diagnóstico y resolución de averías en instalaciones eléctricas, climatización, fontanería y sistemas auxiliares.
3. Ejecución de mantenimiento preventivo y correctivo.
4. Interpretación de planos, esquemas técnicos y manuales de instalaciones.
5. Manejo de herramientas y equipos de mantenimiento.
6. Conocimientos de normativa de seguridad, prevención de riesgos laborales e instalaciones técnicas.
7. Coordinación y supervisión de empresas mantenedoras externas.
8. Gestión de incidencias y priorización de actuaciones.
9. Manejo de aplicaciones informáticas de gestión de mantenimiento (GMAO/CMMS) y herramientas ofimáticas.
10. Elaboración de registros e informes de mantenimiento y seguimiento de actuaciones.

Competencias personales

1. Orientación al servicio y atención al cliente interno.
2. Capacidad de análisis y resolución de problemas.
3. Organización y planificación del trabajo.
4. Proactividad e iniciativa.
5. Responsabilidad y compromiso con la seguridad y la calidad.
6. Capacidad para priorizar tareas y gestionar situaciones de emergencia.
7. Trabajo en equipo y coordinación con otros departamentos y proveedores.
8. Comunicación efectiva y habilidades interpersonales.
9. Adaptabilidad y capacidad de aprendizaje continuo.
10. Autonomía en la toma de decisiones dentro de su ámbito de responsabilidad.

Requerimientos
Formación Profesional o formación y experiencia equivalente.

Ubicación: Gijón
Modalidad: presencial.
Disponibilidad: guardias según necesidad / planificación

En Mecalux tenemos un compromiso con la igualdad de género. Por ello, nuestra voluntad es promover activamente la participación de mujeres y hombres en nuestros procesos de selección y así mismo, garantizar que éstos sean justos y objetivos sin distinción de sexo, orientación, identidad, colectivo, expresión de género o cualquier otra característica protegida por la ley.