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【開発事業部】設計士

株式会社TAPP · 東京本社 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F

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About The Role

  • 【設計士】自社施工拡大に伴う「設計組織」のメンバー｜年収最大1000万・土日祝休・週2リモート可
  • 仕事概要
  • ■仕事概要
  • ①用地仕入れ支援
  • ・ボリュームチェック
  • ・法令チェック
  • ・建築可能面積・戸数検討
  • ・プランニング
  • ②敷地調査
  • ・現地調査
  • ・周辺環境確認
  • ・インフラ確認
  • ③行政対応
  • ・役所調査
  • ・行政協議
  • ・法令確認
  • ④設計・申請
  • ・確認申請
  • ・確認検査対応
  • ・各種設計関連業務
  • 業務量イメージ
  • ・月20〜30件程度のボリュームチェック
  • ・営業担当が仕入れてきた土地に対し
  • →「どの程度の建物が建築可能か」
  • →「事業として成立するか」を判断するポジション
  • 必須スキル
  • ■仕事概要
  • ①用地仕入れ支援
  • ・ボリュームチェック
  • ・法令チェック
  • ・建築可能面積・戸数検討
  • ・プランニング
  • ②敷地調査
  • ・現地調査
  • ・周辺環境確認
  • ・インフラ確認
  • ③行政対応
  • ・役所調査
  • ・行政協議
  • ・法令確認
  • ④設計・申請
  • ・確認申請
  • ・確認検査対応
  • ・各種設計関連業務
  • 業務量イメージ
  • ・月20〜30件程度のボリュームチェック
  • ・営業担当が仕入れてきた土地に対し
  • →「どの程度の建物が建築可能か」
  • →「事業として成立するか」を判断するポジション
  • 歓迎スキル
  • ・一級建築士資格
  • ・RC・木造共同住宅設計経験
  • ・確認申請経験
  • ・デベロッパー勤務経験
  • ・用地仕入れ段階から携わった経験
  • ・不動産会社との折衝経験
  • 求める人物像
  • ・高い責任感と業務遂行力を兼ね備え、スピード感を持って案件を進められる方
  • ・建築法規や敷地条件を細部まで確認し、正確な判断ができる方
  • ・現場感覚を持ちつつ、設計・営業・事業収支を構造的にとらえられる方
  • ・建築可能かどうかだけでなく、販売戸数や収益性を踏まえたプランを考えられる方
  • ・営業や施工部門、行政、外部設計会社など、社内外と円滑な関係を構築できる方
  • ・相手の知識や立場に合わせて、専門的な内容を分かりやすく説明できる方
  • ・難しい条件に対して、できない理由だけでなく、実現可能な代替案を提案できる方
  • ・自主的に動き、ボリュームチェックや設計業務の効率化・標準化を進められる方
  • ・自社施工物件の拡大や、設計組織の立ち上げ・強化に興味と意欲のある方
  • 応募概要
  • 給与
  • ■想定年収：500万〜1,000万円
  • ■月給：300,000円〜833,400円
  • （固定残業代45時間　77,400円〜216,200円を含む）
  • ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
  • ※上記想定年収には決算賞与(1ヶ月分)を含みます
  • ※経験・能力を考慮して決定
  • ※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月)
  • 勤務地
  • 東京本社
  • 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F
  • 雇用形態
  • 正社員
  • 勤務体系
  • ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞
  • ■コアタイム 11:00～15:00
  • ■フレキシブルタイム 5:00～22：00
  • ■休憩 60分
  • ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による
  • ■週2リモートワーク可能
  • ＜年間休日122日＞
  • ■完全週休2日制（土・日）
  • ■祝日
  • ■年末年始休暇
  • ■有給休暇
  • ※5日以上の連続休暇が取得可能です。
  • ■産前・産後休暇
  • ■育児休暇
  • ■介護休暇
  • 試用期間
  • あり（3か月間）
  • 福利厚生
  • ■住宅手当：2〜4万円
  • （東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円）
  • ■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇
  • ■資格手当
  • ・宅地建物取引士　20,000円/月
  • ・管理業務主任者　5,000円/月
  • ・マンション管理士　5,000円/月
  • ・賃貸不動産経営管理士　2,500円/月
  • ・2級建築施工管理技士　10,000円/月
  • ■年末年始休暇
  • ■有給休暇
  • ※5日以上の連続休暇が取得可能です。
  • ■健康診断
  • ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前）
  • ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可
  • ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業
  • ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
  • ■介護休暇
  • ■確定拠出年金

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