Gerente de Desarrollo Inmobiliario y Construcción

About The Role

**Latin Top Jobs Group** es una empresa con presencia regional, con **más de 30 años de experiencia en servicios de talento humano y gestión empresarial,** para el éxito de las compañías y profesionales.

Estamos comprometidos con brindar el mejor servicio, considerando los más altos estándares de calidad, con una atención personalizada a cada uno de nuestros clientes.

Tomamos cada uno de los proyectos como propios, porque los resultados de nuestros clientes también son los nuestros.

**Requisitos indispensables:**

Título universitario en Ingeniería Civil o Arquitectura y colegiado activo en Guatemala.
Diez años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, incluyendo cinco en posiciones gerenciales.
Experiencia dirigiendo urbanizaciones y edificaciones desde la factibilidad hasta la entrega final.
Experiencia gestionando varios proyectos, presupuestos de inversión y equipos multidisciplinarios.
Experiencia coordinando diseñadores, consultores, constructoras, contratistas y autoridades.
Disponibilidad para visitar los desarrollos y viajar dentro del país.

**Conocimientos requeridos:**

Desarrollo integral de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto.
Factibilidad técnica y financiera, evaluación de terrenos y planificación por etapas.
Diseño urbano, infraestructura, vialidades, servicios y construcción de edificaciones.
Presupuestos de inversión, flujo de caja, costos y rentabilidad inmobiliaria.
Gestión de licencias, permisos y requisitos urbanísticos y ambientales aplicables.
Contratación, licitaciones, administración de obra y control de cambios.
Programación de proyectos, metodología BIM y herramientas de seguimiento ejecutivo.

**Funciones principales:**

Dirigir el ciclo completo de los desarrollos, desde la evaluación del terreno y la factibilidad hasta la entrega y posventa.
Coordinar el plan maestro, los diseños arquitectónicos, las ingenierías y la ejecución por etapas.
Gestionar permisos, licencias, factibilidades de servicios y relaciones con autoridades.
Elaborar y controlar presupuestos, cronogramas, flujos de inversión y resultados financieros junto con Finanzas.
Liderar equipos internos, consultores, constructoras y contratistas, asegurando calidad, seguridad y cumplimiento.
Alinear la ejecución con las áreas Comercial y Legal para cumplir las condiciones de venta, escrituración y entrega.
Presentar avances y riesgos a la dirección, resolver desviaciones y supervisar el cierre técnico y financiero de cada desarrollo.