Technischer Property Manager Gewerbe (m/w/d) | westliches Ruhrgebiet

Unternehmensbeschreibung

Für einen etablierten Immobilien- und Property-Manager suchen wir einen Technischen Property Manager (m/w/d) für den Standort im westlichen Ruhrgebiet.

Das Unternehmen betreut überwiegend gewerblich genutzte Immobilien für institutionelle Eigentümer. Der Schwerpunkt liegt auf Retail-Immobilien, insbesondere Fachmarktzentren und Shoppingcentern. Ergänzend gehören Büro-, Hotel- und weitere Gewerbeimmobilien zum Portfolio.

Jobbeschreibung

• Technische Betreuung eines überwiegend gewerblichen Immobilienportfolios
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und weitere technische Projektbeteiligte
• Steuerung und Überwachung von **Instandhaltungs-, Wartungs- und Reparaturmaßnahmen**
• Koordination und Kontrolle externer technischer Dienstleister
• Überwachung von Betreiberpflichten sowie technischen und infrastrukturellen Anforderungen
• Planung und Begleitung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Beauftragung und Steuerung von Nachunternehmern
• Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen bei technischen Maßnahmen
• Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben
• Technische Unterstützung bei der Betreuung von institutionellen Eigentümern und deren Reporting-Anforderungen
• Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management

Anforderungsprofil

• Mehrjährige Berufserfahrung im **technischen Property Management**, technischen Gebäudemanagement oder einem vergleichbaren Bereich
• Erfahrung mit **Gewerbeimmobilien**, idealerweise Fachmarktzentren, Shoppingcentern oder vergleichbaren Immobilien
• Technisches Verständnis für den Betrieb und die Instandhaltung von Immobilien
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und technischer Maßnahmen
• Sicheres und professionelles Auftreten gegenüber Eigentümern, Mietern und Dienstleistern
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise sowie ein gutes Verständnis für Kosten und Budgets
• Gute Kommunikationsfähigkeiten und ein ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
• Gute Englischkenntnisse von Vorteil, insbesondere im Austausch mit internationalen bzw. institutionellen Eigentümern
• Erfahrung mit **RELion** oder vergleichbarer Property-Management-Software von Vorteil

Benefits

• Ein etabliertes Unternehmen mit rund 70 Mitarbeitenden
• Ein spezialisiertes Property-Management-Team mit kurzen Entscheidungswegen
• Ausgeprägte Du-Kultur und kollegiales Arbeitsumfeld
• Ein überwiegend gewerbliches Immobilienportfolio mit klarem Retail-Schwerpunkt
• Direkter Austausch mit institutionellen Eigentümern
• Hoher eigener Verantwortungsbereich und abwechslungsreiche technische Aufgaben
• 2 Tage Homeoffice pro Woche
• Regelmäßiger gemeinsamer Teamtag vor Ort
• Jahresgehalt von bis zu ca. 70.000 €, abhängig von Erfahrung und Qualifikation