Správca budov

Náplň práce Zabezpečuje komplexnú správu nehnuteľného majetku spoločnosti, koordinuje investičné aktivity, dohliada na technický stav objektov a zabezpečuje efektívnu prevádzku spravovaných budov a zariadení. Hlavné zodpovednosti -správa a evidencia nehnuteľného majetku spoločnosti vrátane jeho pasportizácie, -vedenie a aktualizácia dokumentácie súvisiacej s nehnuteľným majetkom, -príprava podkladov pre inventarizáciu, vyraďovanie a likvidáciu majetku, -zabezpečovanie podkladov pre poistenie nehnuteľností, -koordinácia údržby, opráv a investičných aktivít na spravovaných objektoch, - príprava návrhu ročných a dlhodobých plánov údržby a opráv nehnuteľností vrátane sledovania ich realizácie, -príprava, správa a kontrola rozpočtov súvisiacich so správou budov, údržbou, opravami a prevádzkou nehnuteľností, -zabezpečovanie a koordinácia činností externých dodávateľov, servisných spoločností a odborných prehliadok, -komplexné zabezpečovanie prenájmu nebytových priestorov vrátane aktívneho vyhľadávania potenciálnych nájomcov, -aktívna komunikácia a osobné rokovania s príslušnými úradmi s cieľom získavania potrebných stanovísk, vyjadrení, povolení a rozhodnutí súvisiacich so správou, prevádzkou, údržbou, rekonštrukciou a rozvojom nehnuteľností, -príprava a realizácia investičných projektov v oblasti budov a technickej infraštruktúry, -zabezpečovanie investorskej prípravy stavieb a spolupráca so stavebným dozorom, -príprava podkladov pre zmluvy, ich evidencia a kontrola plnenia zmluvných podmienok, -spolupráca s dodávateľmi, projektantmi, orgánmi štátnej správy a samosprávy, -spracovanie podkladov a stanovísk k investičným zámerom a majetkoprávnym záležitostiam, -kontrola technického stavu budov a technologických zariadení, -analýza príčin porúch a návrh technických riešení, -navrhovanie opatrení na optimalizáciu nákladov, spotreby energií a ekologických dopadov prevádzky, -vyhodnocovanie prevádzkových ukazovateľov a reporting. Požiadavky Zvyčajne je požadované minimálne vysokoškolské vzdelanie I. stupňa (Bc.) a minimálne 2 roky skúseností Samouk/Amatér so skúsenosťami v technickej oblasti