Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
• Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
• Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
• Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
• Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
• breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
• von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
• Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
• Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
• ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
• Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
• bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
• Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
• Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
• Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
• Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Facility Management
• Bonn amArbeitsort Bonn ab dem 01.10.2026 eine/einen
• Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

Kennung: DOFB2182

Stellenangebots-ID: 1473533

• Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG
• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
• begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
• oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
• Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
• Die Einstellung erfolgt unbefristet.
• Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Baumaßnahmen und

Bauprojekten u. a.

• Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumaßnahmen
• Budgetplanung
• Überwachung der Baudurchführung
• Abnahme der fertiggestellten Maßnahmen und Übergabe an die Nutzer*innen
• Operative Planung und Durchführung von Bauaufgaben im Sinne laufender und

geplanter Instandsetzungen

• Bearbeitung sonstiger baulicher Angelegenheiten u. a.
• Klassifizierung des Gebäudebestandes
• Durchführung von Gebäudebestandserfassungen und -bewertungen
• Entgegennahme und Erfassung von Schadensmeldungen
• Auftrags- und Kostenerfassung
• Sicherstellung der Durchsetzung von

• Schadensersatz-/Gewährleistungsangelegenheiten im Zusammenhang mit der
• Erledigung von Bauaufgaben

• Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagements im

Objektmanagementteam u. a.

• Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten
• Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen im

Objektmanagementteam

Was erwarten wir?

Qualifikation

• Abgeschlossene technische Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) in der

• Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Studienrichtung
• bzw. Abschluss als staatlich geprüfte Technikerin/staatlich geprüfter Techniker
• der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau (w/m/d)

Fachkompetenzen

• Fachkenntnisse im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse im Bau-, Plan- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich

diese kurzfristig anzueignen

• Kenntnisse in SAP und des SAP gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die

Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen

Weiteres

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und

Handeln

• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und

zielorientiert zu arbeiten

• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes

Verhandlungsgeschick

• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu

treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Bereitschaft zu Dienstreisen
• Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von

Dienstfahrzeugen

• Eine Bewerbung setzt die Bereitschaft voraus, sich einer Überprüfung nach §

• 9 des Gesetzes über die Voraussetzung und das Verfahren von
• Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG) unterziehen zu lassen.

Besonderer Hinweis

• Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreiche

• erweiterteSicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG),
• in die ggf. auch der/die Ehe-/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte
• informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z.B. über das
• Bundesamt für Verfassungsschutz (<www.verfassungsschutz.de>). Der Arbeitsvertrag
• wird unter der auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeitsverhältnisses
• ohne Kündigung für den Fall des nicht positiven Ergebnisses der
• Sicherheitsüberprüfung abgeschlossen.
• Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen

einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der

Wohnungsfürsorge des Bundes

• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

• Haben wir Ihr Interesse geweckt?
• Dann bewerben Sie sich online bis zum 31.08.2026 über die zentrale
• Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1473533.
• Haben Sie noch Fragen?
• Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Matthias Richter unter
• der Telefonnummer (0228) 848-47931 oder unter der Mobilnummer 0173/3013879
• gerne zur Verfügung.
• Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Sandra Reinke
• unter der Telefonnummer (0228) 848-49838.
• Weitere Informationen finden Sie auch unter
• <https://karriere.bundesimmobilien.de>.
• Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
• Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
• <https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz>.

Hinweise

• Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
• grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
• Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
• Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
• Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
• entsprochen werden kann.
• Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
• gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
• Bundesgleichstellungsgesetz besonderes berücksichtigt. Wir freuen uns besonders
• über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen
• und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
• Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
• Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
• höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
• Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
• Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
• ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
• Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
• Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
• Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
• finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
• Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über <www.interamt.de>, Stellen-ID= 1473533. Der Link unten führt sie zu der Seite.