Projektleitung Wohnungsbau (Bauingenieure, Architekten) (w/m/d)

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
• Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
• Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
• Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
• Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
• breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
• von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
• Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
• In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele
• abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der
• Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie
• das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen
• Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften
• analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten
• zu können.
• Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
• Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am
• Standort Rostock eine

Projektleitung Wohnungsbau

(Bauingenieurin/Bauingenieur, Architektin/Architekt) (w/m/d)

Kennung: ROPM 1201

Stellenangebots-ID: 1470945

• Entgeltgruppe 12 TVöD Bund/ BesGr. A 12 BBesG
• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
• begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit
• Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
• Die Einstellung erfolgt unbefristet.
• Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
• In dieser vielseitigen und verantwortungsvollen Funktion übernehmen Sie die
• Projektleitung für Neu-, Um- und Erweiterungsbauten im Bereich Wohnungsbau.
• Dabei steuern Sie sämtliche Phasen von der Planung über die Realisierung bis
• zur Fertigstellung und tragen die baufachliche und kaufmännische Verantwortung.

Zu Ihren Hauptaufgaben gehören insbesondere

• Durchführung von Standort- und Potenzialanalysen, Kostenschätzungen,

• Machbarkeitsstudien, Bestandserfassungen und Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• sowie Erstellung von Entscheidungsvorlagen

• Erhebung der Nutzeranforderungen, Erstellung von Raumprogrammen sowie

Entwicklung von Zeit- und Maßnahmenplänen

• Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Behörden, Ver- und

Entsorgungsträgern, Nachbarn und Nutzern

• Konzeptionierung der Wärme- und Energieversorgung unter Berücksichtigung

von Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit, Quartierslösungen und

Effizienzhausstandards

• Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren für Planungs-,

Ingenieur- und Bauleistungen nach VOB und VgV

• Ausübung der Bauherrenfunktion und fachtechnische Begleitung / Überwachung

• während der Planungs- und Bauphase zur Sicherstellung von Termin-, Kosten- und
• Qualitätszielen

• Nachtragsmanagement, u. a. Prüfung von Forderungen und Abwehr

unberechtigter Ansprüche

Anforderungen

Qualifikation

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) oder Bachelor) der

Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen

• Mind. 3jährige Erfahrung in der Tätigkeit als Bauingenieur/in oder

• Architekt/in, insbesondere bei der Steuerung und Überwachung oder in der
• Planung und Projektierung von Hochbauprojekten

• Erfahrungen in der Beauftragung und Steuerung von Architektur- und

• Ingenieursleistungen und in der Projektleitung bei der Durchführung von
• Wohnungsneubau- oder Sanierungsprojekten

• Erfahrungen in der Durchführung und Prüfung von

Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen

• umfassende Erfahrungen in der Realisierung von Effizienzhäusern und der

Konzeptionierung der jeweiligen Wärme- und Energieversorgung

• gute Kenntnisse bautechnischer und öffentlich-rechtlicher Vorschriften im

Bau-, Vertrags- und Vergaberecht (z. B. BauGB, LBO, HOAI, VOB, VgV, UVgO)

• Sicherere IT-Anwenderkenntnisse MS Office, CAD (z. B. ArchiCAD) und

idealerweise weiterer branchenspezifischer Software wie MS Project

Weiteres

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und

Handeln

• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und

zielorientiert zu arbeiten

• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte

Kommunikationsfähigkeit

• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes

Verhandlungsgeschick

• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige)

Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen / Dienstreisen

im gesamten Bundesgebiet

• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum

• eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Eine erfolgreiche Teilnahme am Auswahlverfahren setzt voraus, dass das
• Anforderungsprofil erfüllt wird. Der Nachweis über das Maß der geforderten
• Kenntnisse ist ggf. im Rahmen eines Fachgespräches bzw. einer Arbeitsprobe zu
• erbringen.
• Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer

großen öffentlichen Arbeitgeberin

• Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
• Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

(Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)

• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

• Haben wir Ihr Interesse geweckt?
• Dann bewerben Sie sich online bis zum 15.09.2026 über die zentrale
• Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1470945.
• Haben Sie noch Fragen?
• Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Holtfreter unter der
• Telefonnummer +49 228 848-42224 gerne zur Verfügung.
• Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Paulus unter
• der Telefonnummer +49 228 848-49083.
• Weitere Informationen finden Sie auch unter
• <https://karriere.bundesimmobilien.de>.
• Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
• Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
• <https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz>.

Hinweise

• Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
• grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
• Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
• Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
• Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
• entsprochen werden kann.
• Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
• gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
• Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders
• über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und
• stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
• Sofern Sie im Ausland einen Abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren
• Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses
• bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei
• der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB). Alle Unterlagen sind
• in deutscher Sprache bzw. mit beglaubigter deutscher Übersetzung einzureichen.
• Die Vorstellungsgespräche finden nach Ablauf der Bewerberfrist am Hauptsitz
• der Direktion in Rostock in deutscher Sprache statt.
• Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über <www.interamt.de>, Stellen-ID= 1470945. Der Link unten führt sie zu der Seite.