Mitarbeiter Operatives Mietenmanagement (w/m/d)

• Mitarbeiter Operatives Mietenmanagement (w/m/d) Die Abteilung
• Mietenmanagement ist zentrale Ansprechpartnerin für alle Themen rund
• um Mietentwicklung und Mieterhöhungen im Wohn-, Stellplatz- und
• Gewerbebereich. Neben der Analyse von Mietpotenzialen und der
• Erstellung von Mietenkonzepten für verschiedene Assetklassen
• begleiten wir Bauvorhaben, insbesondere Modernisierungen, von der
• Ankündigung bis zur Abrechnung und schaffen damit die Grundlage für
• eine nachhaltige Bewirtschaftung unserer Bestände. Darüber hinaus
• verantworten wir die Ermittlung und Bewertung von
• Mietentwicklungsszenarien – sowohl im Bestand als auch bei
• potenziellen Ankaufsobjekten – sowie die Ableitung wirtschaftlicher
• Eckdaten und Mietanpassungsstrategien. Zudem steuern und überwachen
• wir die operative Umsetzung von Mietanpassungen unter Einhaltung
• gesetzlicher Vorgaben. Durch Forecasts, Benchmarking und die enge
• Verzahnung mit internen Schnittstellen leisten wir einen wesentlichen
• Beitrag zur Wirtschafts- und Investitionsplanung. Mit unserem
• Fachwissen unterstützen wir interne und externe Ansprechpartner bei
• allen Fragestellungen rund um das Thema Miete. Sei Teil unseres Teams,
• bring deine Expertise ein und gestalte die wirtschaftliche Entwicklung
• unserer Immobilien aktiv mit. Deine Aufgaben Mietanpassungen: Du
• führst Mietanpassungsverfahren in den Assetklassen Wohnen, Gewerbe
• und Stellplätze durch und setzt Mietanpassungsstrategien für gewobe
• und Fonds um. Mieterhöhungspotenziale: Du kontrollierst die Umsetzung
• von Mieterhöhungspotenzialen unter Berücksichtigung rechtlicher
• Vorgaben sowie der Wirtschaftsplanung und deren Prognosen.
• Modernisierungsmaßnahmen: Du bereitest Modernisierungsankündigungen
• sowie Zwischen- und Endabrechnungen vor und führst diese durch.
• Schriftgutmanagement: Du erstellst individuelles Massenschriftgut im
• Zusammenhang mit Mietanpassungen. Dein Profil Qualifikation: Du
• verfügst über eine abgeschlossene Berufsausbildung, beispielsweise
• als Immobilienkaufmann/-frau, oder bringst mehrjährige
• Berufserfahrung mit. Berufserfahrung: Du bringst praktische Erfahrung
• in der Bearbeitung administrativer und organisatorischer Aufgaben mit
• und gehst sicher mit unterschiedlichen Vorgängen im Mietmanagement
• um. Arbeitsweise & Persönlichkeit: Du arbeitest sorgfältig,
• strukturiert und verantwortungsbewusst. Auch bei wiederkehrenden
• Aufgaben behältst du den Überblick und gehst Themen gewissenhaft an.
• Sprachkenntnisse: Du beherrschst die deutsche Sprache auf einem
• professionellen Niveau und trittst sicher in Gesprächen,
• Präsentationen sowie in der schriftlichen Korrespondenz auf. Unser
• Angebot Vergütung & Extras Wir vergüten nach dem
• wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
• Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private
• Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss
• zum BVG- oder Deutschland-Ticket. Berufliche Perspektiven &
• Fortbildungen Wir begleiten dich auf dem persönlichen Karriereweg und
• unterstützen dich mit guten Weiterbildungs- und
• Qualifizierungsmöglichkeiten. Harmonie zwischen Beruf, Familie &
• Freizeit Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen
• Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten. Es
• bestehen 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.;
• bis zu drei weitere Urlaubstage können durch Entgeltumwandlung in
• Anspruch genommen werden. Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur Egal
• ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen - bei uns

wird eine echte Wir-Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz

• Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 13 Jahre.
• Gesundheitsförderung & Wohlbefinden Unser Arbeitsplatz ist modern und
• ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten
• wir eine Dienstradförderung mit JobRad sowie verschiedene
• Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische
• Vorsorgeuntersuchungen und Yoga-Kurse. Weitere Pluspunkte, die auf
• dich warten Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir dir einen
• zukunftssicheren Arbeitsplatz. Attraktive Vergünstigungen über
• Corporate Benefits sowie ein umfassendes Beratungs- und
• Betreuungsangebot bei privaten und beruflichen Anliegen durch
• INSITE-Interventions runden das Gesamtpaket ab. Willkommen in deinem
• beruflichen Zuhause! Wir freuen uns über deine aussagekräftigen
• Bewerbungsunterlagen. Sende diese bitte über unser Onlineformular und
• klicke dafür den Button "Jetzt bewerben"! Vielfalt ist uns wichtig.
• Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen ungeachtet ihrer
• ethnischen, nationalen oder sozialen Herkunft, des Geschlechts, einer
• Behinderung, des Alters oder ihrer sexuellen Identität. degewo AG
• Christina Jungk D: 015157286928