Amtsleitung (m/w/d) (Beamter/Beamtin - Höherer bautechnischer Dienst)

• Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und
• bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und
• Naherholungsgebiet.
• Im Amt für Zentrales Gebäudemanagement ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
• Stelle als
• Amtsleitung (m/w/d)
• Entgeltgruppe 15 TVöD/Besoldungsgruppe A 15 LBesG NRW
• -Vollzeit-
• (übertarifliche Leistungen möglich)*
• unbefristet zu besetzen.
• *Geld ist nicht alles, aber es muss sich natürlich auch für Dich lohnen! Da
• wir uns der Bedeutung Deiner Schlüsselposition bei uns bewusst sind, besteht
• die Möglichkeit Dir zzgl. zum Tabellenentgelt eine individuelle
• Fachkräftezulage zu gewähren. Diese würdest Du für die Dauer von drei Jahren
• erhalten, wobei eine Verlängerung definitiv möglich ist! Über die Gewährung und
• Höhe einer individuellen Fachkräftezulage können wir uns gerne nach dem
• erfolgreichen Absolvieren der Probezeit unterhalten.
• Das Zentrale Gebäudemanagement (ZGM) bewirtschaftet als Eigentümer und
• technischer Betreiber die Gebäude und baulichen/technischen Anlagen auf
• städtischen Liegenschaften. Dazu gehören neben den städtischen Schulen,
• Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäuden, auch Kulturgebäude, Sozial- und
• Jugendeinrichtungen, Sportstätten sowie Betriebsstätten für die Feuerwehren und
• Friedhöfe, Brunnen, Straßenkunstobjekte, Denkmäler und Warte-hallen. Für die
• Instandhaltung dieser städtischen Objekte werden durch die im ZGM tätigen
• Kolleginnen und Kollegen sämtliche gebäudespezifischen Dienstleistungen
• gesteuert. Das ZGM ist dabei in baufachlichen Fragen sowohl erster
• Ansprechpartner für die Bedarfsträger und Nutzer der Gebäude als auch Partner
• und Auftraggeber für zahlreiche bauausführende Handwerksbetriebe,
• Dienstleister, externe Sonderfachleute, Ingenieure und Architekten. Diese
• Aufgaben verteilen sich auf den technischen, den kaufmännischen und
• infrastrukturellen Bereich.
• Als Beamtin oder Beamter wird Dir die leitende Position zunächst unter
• Fortbestehen des Beamtenverhältnisses auf Lebenszeit für die Dauer von zwei
• Jahren im Beamtenverhältnis auf Probe und bei Bewährung auf Dauer übertragen (§
• 21 LBG NRW).
• Im Falle der Besetzung der Stelle mit einer/einem Tarifbeschäftigten wird die
• Führungsposition gem. § 31 TVöD-V zunächst für die Dauer von zwei Jahren auf
• Probe übertragen.

Über die Stadt Dorsten

• Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und
• bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und
• Naherholungsgebiet. Mit rund 1.200 Mitarbeiter_innen, die in über 60
• verschiedenen Berufen tätig sind, ist die Stadt Dorsten eine vielseitige und
• moderne Arbeitgeberin. Das Arbeiten bei uns ist geprägt von flachen
• Hierarchien. Hier zählt jede Meinung und offene Kommunikation wird
• großgeschrieben. Wir leben eine Hands-On-Mentalität – Eigeninitiative und
• gemeinsames Anpacken sind bei uns selbstverständlich. Dabei verstehen wir
• Fehler als Lernchance und fördern eine konstruktive Fehlerkultur, in der jede_r
• die Möglichkeit hat, sich weiterzuentwickeln. Bei uns erwartet Dich ein
• Arbeitsumfeld, das durch Vertrauen, Wertschätzung und Teamgeist geprägt ist.

Deine Schlüsselaufgaben

• Leitung sowie die wirtschaftliche Weiterentwicklung des Zentralen

Gebäudemanagements

• Auswahl, Steuerung, Koordination und Überwachung von Unterhaltungs-,

Umbaumaßnahmen sowie externer Planungs- und Dienstleistungen

• Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherrenfunktion sowie der

Betreiberverantwortung für die städtischen Gebäude

• Projektentwicklung, -management und -controlling von Bauvorhaben
• Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien zur Unterstützung

der Werterhaltung des kommunalen Immobilienbestandes

• Wahrnehmung und Vertretung der kommunalen Interessen im Außenverhältnis
• Verhandlung und Abschluss von Verträgen
• Umsetzung und Weiterentwicklung der Geschäftsbereichsstrategie

• Wir suchen erfahrene, durchsetzungsstarke und engagierte Bewerber_innen mit
• einer hohen sozialen Kompetenz, ausgeprägter Teamfähigkeit und sehr guten
• kommunikativen Fähigkeiten, die sich über ihr bürgerfreundliches,
• serviceorientiertes und sicheres Auftreten hervorheben. Um den aktuellen und
• zukünftigen Herausforderungen gerecht werden zu können, ist neben
• Führungserfahrung, die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten, kaufmännische
• Kenntnisse und die digitale Kompetenz unerlässlich. Zudem gehören
• Innovationsfähigkeit, Eigenverantwortlichkeit und Gestaltungswille zu Deinen
• Stärken.

Dafür musst Du Folgendes mitbringen

Für die Einstellung im Beamtenverhältnis

• Die Befähigung für das zweite Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 des

bautechnischen Dienstes (früher: höherer bautechnischer Dienst).

• Du verfügst über eine langjährige Führungserfahrung als auch über

kaufmännische Kenntnisse – vorzugsweise in der öffentlichen Verwaltung.

• Beachte bitte bei einer beruflichen Entwicklung innerhalb der

• Laufbahngruppe 2, dass Du Dich bereits in einer zehnmonatigen Erprobungszeit
• nach der modularen Qualifizierung gem. § 25 Abs. 1 Nr. 5 LVO NRW oder nach dem
• Masterstudium gem. § 26 Abs. 1 Nr. 4 LVO NRW bewährt haben musst.

Für die Einstellung als Tarifbeschäftigte_r

• Ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium

• (Dipl./Master (m/w/d)) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen,
• Wirtschaftsingenieurwesen oder Facility Management, die zur Ausführung der o.g.
• Aufgaben befähigt.

• Du verfügst über eine langjährige Führungserfahrung als auch über

kaufmännische Kenntnisse – vorzugsweise in der öffentlichen Verwaltung.

Darüber hinaus erwarten wir

• Dich kennzeichnet eine ausgeprägte unternehmerische Denkweise aus und Du

bist verhandlungssicher gegenüber externen Geschäftspartnern.

• Du hast eine starke Integrationskraft und kannst Deine Mitarbeitenden zu

einem einheitlichen Denken und Handeln anleiten.

• Du verfügst über Kenntnisse in der öffentlichen Immobilienbewirtschaftung

• oder in der Entwicklung von großvolumigen Immobilienbeständen, idealerweise
• auch in Form digitaler Module.
• Warum die Stadt Dorsten?

• Sicherer Job mit Zukunftsperspektive
• Top Aufstiegschancen für Deine Karriere
• Jahressonderzahlungen und leistungsorientierte Bezahlung
• Familie und Beruf? Kein Problem – bei uns passt Beides zusammen
• Corporate Benefits: Exklusive Rabatte für Dich
• Fit bleiben: Umfassendes Gesundheitsmanagement und Sportangebote in

Kooperation mit dem Atlantis Dorsten

• Fahrradleasing – nachhaltig und mobil unterwegs
• Finanzielle Flexibilität durch Vorschüsse

• Du möchtest diese Schlüsselposition zu Deiner machen? Dann bewirb Dich! ⚡
• Mit der Zusendung der Bewerbung erklärst Du Dich bereit, dass Deine Daten
• vorübergehend im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gespeichert werden.
• Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung,
• Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen bevorzugt, soweit nicht in der
• Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.
• Bewerbungen schwerbehinderter bzw. gleichgestellter behinderter Menschen im
• Sinne des § 164 Sozialgesetzbuch IX (SGB IX) sind erwünscht.
• Da uns die Vereinbarkeit von Familie und Beruf am Herzen liegt, ermöglichen
• wir auch in dieser Stelle grundsätzlich Teilzeitarbeit, sofern die notwendige
• Absprache unter zwei Teilzeitkräften gewährleistet ist.
• Bei Fragen zu dem Job, den Aufgaben etc. wende Dich gerne an den zuständigen
• Amtsleiter Herrn Huxel (E-Mail: <[email hidden]> , Tel.: 02362/66-5300). Für

Rückfragen zur Stellenausschreibung steht Dir Alina Kruchio (E-Mail

<[email hidden]> , Tel.: 02362/66-3409) gerne zur Verfügung.

Die Entgelttabelle findest Du unter

• <https://oeffentlicher-dienst.info/c/t/rechner/tvoed/vka?id=tvoed-vka-2026&matrix=1>
• Hinweise zur möglichen Stufenzuordnung erhältst Du in den §§ 16, 17 TVöD oder
• unter: <https://oeffentlicher-dienst.info/tvoed/vka/stufen.html>
• Wir freuen uns auf Deine Bewerbung bis zum 04.09.2026!