Hausverwalter Raum Stuttgart (m/w/d)

Aufgaben Verwaltung von Bestandsobjekten (Wohn- und Gewerbeimmobilien) Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Wohnobjekte gemäß geltender rechtlicher Vorgaben für Gewerbeobjekte inkl. vertraglich vereinbarter Umlageschlüssel Hausmeistertätigkeiten / technische Betreuung Kleinreparaturen und einfache Instandhaltungsarbeiten Kontrolle von Gebäuden, Außenanlagen und Technik Koordination externer Handwerker und Dienstleister Allrounder rund um die Immobilienbetreuung Organisation von Wartungen, Prüfterminen und laufender Instandhaltung Objektbegehungen und Dokumentation von Mängeln Kommunikation mit Mietern Ansprechpartner für Fragen, Anliegen und Reklamationen Terminabstimmungen, Information zu Maßnahmen im Objekt Neuvermietung und Mieterwechsel Erstellung und Schaltung von Exposés/Anzeigen Organisation und Durchführung von Besichtigungen Vorbereitung von Mietverträgen Wohnungs-/Objektübergaben und -abnahmen inkl. Protokolle Qualifikation Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise in der Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienkaufmann/-frau) oder vergleichbare Qualifikation Mehrjährige Berufserfahrung in der Haus-/Immobilienverwaltung wünschenswert Grundkenntnisse im Mietrecht und in der Betriebskostenabrechnung Handwerkliches Geschick und Freude an praktischen Tätigkeiten rund um die Immobilie Selbständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise Freundliches, souveränes Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Eigentümern Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Führerschein Klasse B Benefits Unbefristete Anstellung in Teil- oder Vollzeit (20–40 Std./Woche) Firmenwagen (für dienstliche Fahrten zwischen den Objekten) Abwechslungsreiche Tätigkeit als Allrounder in der Immobilienbetreuung Kurze Entscheidungswege und direkte Kommunikation Wenn Sie Freude daran haben, Verantwortung für Wohn- und Gewerbeimmobilien zu übernehmen und gerne nah an Mietern und Objekten arbeiten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins.