ビル営業部WPS室／電気設備、機械設備（空調設備・衛生設備）関連技術担当

業務内容 ■共通項目（各専門職能における分野） ①テナント入居マネジメント業務（入居設計全般） １）新ビルテナント入居計画における全体マネジメント業務、同補助 ・テナント入居工事総括（トータルマネジメント） ・設計監理業務、ＣＭ業務 ・Ｂ工事概算作成 ・見積調査および金額交渉、テナント宛報告 ・施工図および製作図のチェックおよび助言 ・現場監理（現場巡回、各種検査対応含む） ・設計変更に伴う増減金額の調査および金額交渉、テナント宛報告 ・竣工図・竣工写真の取り纏め ・本体A工事との調整、資産保全管理、開発サイドとの調整 ・テナント入居工事の品質管理、工程管理、コスト管理 ・テナント工事発注取り纏め業務、契約業務 ・C工事(IT,LAN,電話等）関連各種調整業務 ・入居後の管理運営会社との調整 ・什器搬入、引越関連調整 ２）上記１）の関係者調整 （テナント、ビル開発、ビル営業、ビル管理、ビル本体設計監理、施工者等） ②ビル商品企画 ・技術的な側面を含むテナントビル商品企画 （営業的観点からの基本計画の技術的確認、助言） ・本体Ａ工事申請スケジュールとテナント入居スケジュールの調整 ・新ビル建設のテナント入居工事に伴う環境対策､新技術の提案、助言 ■電気設備 オフィステナント入居の電気設備設計・監理業務 （受変電設備、発電機設備、幹線設備、電灯・コンセント設備、入退室管理設備、 通信設備、テレビ共聴設備、非常放送設備、自動火災報知設備等） ・基本設計概要書、実施設計図の作成、現場監理の実施 ■機械設備（空気調和設備・衛生設備） オフィステナント入居の機械設備設計・監理業務 （熱源設備、空調機設備、換気設備、ダクト設備、配管設備、自動制御設備、 中央監視設備、排煙設備、給水設備、排水設備、ガス設備、給湯設備、 スプリンクラー設備、不燃性ガス消火設備、消火器） ・基本設計概要書、実施設計図の作成、現場監理の実施 応募資格 【必須要件】 ・設計事務所・デベロッパー・サブコン等での設計監理経験のある方 ・高度な技術力・専門知識を元に専門会社、専門家等と緊密な連携を図ることが出来る方、意欲の有る方 ・チームでの協業作業経験者の方 【歓迎条件】 ・テナントオフィスビルでのテナント入居の設計、同監理の経験のある方（電気設備、機械設備） ・一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士、一級施工管理技術士の有資格 【求める人物像】 ・テナントの営業開始をサポートし、自らの喜びとできる方。 ・チームの一員として積極性を持ち、失敗を共有し、成功をチームとして共感できる方。 ・法令順守や顧客の立場で考えることができる方。 ・論理的な思考ができ、誠実である（立場によらず相手を尊重する姿勢等）方。 ・業務に対しての柔軟性、外向性、緻密性、スピードがある方。