【グローバルデリバリー部】海外建築DD＆プロジェクト組成担当

業務内容 海外不動産開発案件のアクイジション検討段階において、建築面を中心としたデューデリジェンスおよびプロジェクトチームの組成を担当いただきます。 ・対象物件に関する建築デューデリジェンスの企画、実施、取りまとめ ・地盤、環境、測量、インフラ、既存建物、法規制、許認可等に関する調査内容の整理および評価 ・開発計画、建築可能規模、工事費、事業スケジュール、リスクの検証 ・現地の設計会社、PM／CM会社、エンジニア、コンサルタント等の選定および業務管理 ・各専門会社から提出される提案書、見積書、調査報告書、契約条件等の確認 ・取得判断に必要となる論点、リスク、対応方針の社内整理および経営層への報告 ・案件取得後を見据えた設計、施工、プロジェクトマネジメント体制の構築 ・社内のアクイジション、設計、法務、現地関係者等との連携 ・海外出張、現地調査、関係会社との英語による会議および折衝 米国、EU等を含む海外不動産開発案件全般を対象とし、ホテル、レジデンス、オフィス、商業施設、複合開発等について、土地・既存建物の取得前調査から、開発計画の検証、プロジェクト推進体制の構築まで幅広く携わっていただきます。 必須スキル・経験 ・建築、建設、不動産開発のいずれかに関する実務経験 ・設計、施工、コンストラクションマネジメント、デベロッパー業務等におけるプロジェクト経験 ・複数の関係者や専門会社を調整し、業務を前に進めた経験 ・調査報告書、見積書、建屋現況等を読み取り、課題やリスクを整理してきた経験 ・社内外の関係者に対して、論点や対応方針を分かりやすく説明できるコミュニケーション能力 ・海外案件に対する関心があり、異なる商習慣や業務環境に柔軟に対応できる方 ・英語の資料やメールを用いて業務を遂行することに抵抗がない方 歓迎スキル・経験 ・海外における建設に関する営業経験 ・海外の不動産開発、設計、施工またはプロジェクトマネジメントの経験 ・建築デューデリジェンス、建物状況調査、環境調査、地盤調査等の経験 ・英語による会議、提案、交渉等の実務経験 求める人物像 ・誠実で、周囲への敬意と思いやりを持って信頼関係を築ける「いいやつ」 ・自ら考え、関係者を巻き込みながら、主体的に物事を推進できる方 ・未経験の国や業務にも前向きに取り組み、柔軟に学び続けられる方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。