CREALPRO事業本部／不動産ファンドの組成・運用担当（STファンド/私募ファンド）

業務内容 当社子会社のクリアルアセットマネジメント株式会社 投資運用部において、「不動産セキュリティ・トークン（ST）ファンド」および「不動産私募ファンド」の組成から期中運用、エグジットまでの一連のアセットマネジメント業務、ならびにそれに付随するソーシング・ファイナンス業務を担当いただきます。 特に、それぞれの案件における最適なスキーム構築やエグゼキューションといった組成業務において、専門性を発揮していただくことを期待しています。 想定している具体的な業務内容は以下の通りです。 ① STファンド特有の業務 ■STファンドのスキーム構築 ■証券会社やプラットフォーマー等との折衝・調整 ■目論見書・開示書類等の作成、リーガルチェック ■セカンダリー市場への対応検討 ② 私募ファンド特有の業務 ■投資家ニーズに応じたファンドスキーム及び戦略の企画・立案 ③ 共通の業務 ■投資対象物件（レジデンス、オフィス、ロジスティクス、ホテル、商業施設等）の情報収集・ソーシング ■アンダーライティング（ＤＤ、キャッシュフローシミュレーション、事業性評価） ■ノンリコースローンを中心とした金融機関等からの資金調達 ■ドキュメンテーションを含むエグゼキューション業務全般 ■期中AM業務（PM会社のコントロール、テナント対応、ホテルオペレーターの対応、リーシング戦略立案、バリューアップ施策の実行、投資家レポーティング、キャッシュフロー管理、リファイナンス） ■売却戦略の立案・実行 現在、当社の子会社であるクリアルアセットマネジメント株式会社において投資運用業の登録を予定しております。同社の投資運用業務開始時には上記業務及び当該業務に携わる従業員として出向いただくこととなります。 （変更の範囲）会社の定める業務 【会社概要】 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引しています。 サービス開始からの累計調達額は1,047億円を超え、登録いただいた投資家数は13万人を突破しました。 今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、2030年3月期には年間調達額2,500億円を目指す業界のGameChangerへと成長を続けています。 今後もよりテクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？ ◎コーポレートサイト：<https://corp.creal.jp/> ◎サービス概要：<https://corp.creal.jp/services/> ◎当社説明動画：<https://www.youtube.com/watch?v=qGVTjXc35ME> ◎IRサイト：<https://corp.creal.jp/ir/library/reports/> 必須要件 ■ 不動産ファンド（GK-TK、TMK、REIT）の組成・ストラクチャリング実務経験又は ■不動産ノンリコースローンに係るレンディング/ファイナンスアレンジ実務経験 ■ 「ST（セキュリティ・トークン）という新しい分野の市場を開拓したい」という知的好奇心・チャレンジ精神 歓迎要件 ■ビジネスレベルの英語力 ■不動産証券化協会認定マスターをお持ちの方 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■一種外務員資格をお持ちの方