アセットコンサルティング｜資産管理営業（AM）｜名古屋・岡崎

事業部紹介 アセットコンサルティング事業部は、不動産コンサルティングを専門とし、オーナーのサポート役として収益に貢献することを目指している事業部なります。 事業内容は多岐に渡り、オーナー様の不動産収益と資産価値を最大化するPM業務を主軸に、市場調査やキャッシュフローの見直し、新築の企画や立案など幅広い分野でオーナー様をサポートしております。 事業部メンバーも立上げ当初は数人からスタートしましたが、今では50人を超えるような組織となってきました。 愛知県三河エリアを中心に、名古屋市や静岡県の沼津・三島まで事業エリアを拡大しております。今後は関東・関西などの出店も見据え、一緒に働く仲間を探しております。 事業Mission 「収益不動産の新たな価値」をつくる 顧客の理想のパートナーとして、資産の最大化を追求する。 仕事内容 ◢◤具体的な業務内容──── ■収益不動産の仲介/買取再販 情報収集： オーナー様や不動産仲介業者に営業を行い、取得した物件情報の検討・調査 仕入・買取： 情報収集を行った収益不動産を購入、もしくは、媒介のご提案 提案・販売： リフォームやリノベーションを行い付加価値向上を行い、投資家やオーナー様にご提案する ■リノベーション/コンサルティング 空室対策： リフォーム・リノベーションの見積依頼を行い、選定・発注を行う リーシング ： 空室率の提案・改善を図り、収益性を高める 売却・購入： 収支改善後にオーナー様に売却提案や、購入提案を行う ◢◤ ある平日の一例 ──── 08:45 - 09:00 出社 09:00 - 09:30 メール確認・事務処理 09:30 - 10:00 移動 10:00 - 12:00 現地立会 12:00 - 13:00 ランチ＆移動 13:30 - 14:30 業者MTG 14:30 - 15:30 社内MTG 15:30 - 16:00 休憩 16:00 - 18:00 営業戦略MTG 18:00 - 18:30 数字確認・翌日準備 18:30 - 19:00 帰宅 ポジション・働く魅力 ◢◤ 大手にはできない柔軟な提案と挑戦の機会──── 大手企業にはない幅広い提案が可能。オーナーの目的に合わせた提案をそれぞれ高いレベルですることができる。出口を考えた売却提案、バリューアップ後の再販提案、デザイン性の高いアパート企画など、本当に価値のあるものを提案することができる環境が魅力です。成長意欲のある方に最適なフィールドです。 ◢◤ 高収入＆市場価値アップが叶う環境──── 専門性の高い資産管理営業として、売買・賃貸・リフォームなど幅広いスキルを習得しキャリアの幅が広がり、市場価値が向上します。成果に応じた明確な評価制度があり、ご自身の専門性や生産性を高める事で安定的な高収入を実現できます。 ◢◤ 資産価値を最大化する本質的なコンサルティング営業──── 単なる売買仲介にとどまらず、オーナーの資産価値の最大化を実現する総合提案が可能。AM/PMを活かし、リフォーム・建て替え・売却・運用まで、多角的なアプローチで最適なソリューションを提供できます。 得られるスキル 営業・交渉力： オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力 物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力 コミュニケーション能力： 顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力 チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力 企画・提案力： 物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力 顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力 問題解決能力： 空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力 リスクを予測し、回避するための判断力 その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。 求める人物像 ◢◤成長意欲と顧客志向を両立できる方──── ・お客様のために貢献したいという強い気持ちをお持ちの方 ・お客様の立場に立って考え、最適な提案をすることにやりがいを感じる方 ・親切丁寧なコミュニケーションを心がけ、お客様との信頼関係を築ける方 ・成長意欲が高く、自ら学び続ける姿勢をお持ちの方 ・不動産業界の知識・スキルを積極的に習得し、自己成長を追求できる方 ・新しい情報や変化に柔軟に対応できる方 ・チームワークを重視し、周囲と協力して仕事を進められる方 ・チーム目標達成のために、積極的に貢献できる方 ・周囲とコミュニケーションを図り、協調性を持って行動できる方 ・チャレンジ精神旺盛で、積極的に行動できる方 ・高い目標に挑戦し、達成意欲の高い方 ・困難な状況にも臆することなく、前向きに取り組める方 必須要件 ・売買仲介、収益不動産、または法人向け資産コンサルティングのご経験 ・自動車免許保持 歓迎要件 ・収益不動産の仕入れ、買取再販、AM（アセットマネジメント）の実務経験 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・CF（キャッシュフロー）シミュレーションや不動産税務の知識 ・組織の立ち上げや、営業戦略の策定に関わった経験 ・チームリーダー、マネージャー、または後輩の育成・指導経験（人数不問） ARCHITEX GROUP オフィシャルメディア 弊社の事業や働く環境のリアルな雰囲気が伝わるメディアです。 ぜひお気軽に覗いてみてください。 ▷ YouTube（アーキテックスグループ 会社紹介） <https://www.youtube.com/watch?v=kEKAfLk2-oM> ▷ YouTube（営業職インタビュー・実際のリアル） <https://www.youtube.com/watch?v=kg4yAQWf4_w> ▷ note（営業メンバーのストーリー・想い） <https://note.com/atx_recruit/n/na50cff59b9e6> ARCHITEXの直近リリース ◢◤ マイナビ2027年度 就職企業人気ランキング ランクイン──── アーキテックスが下記部門にてランクインいたしました！ 業種別（建設・住宅・インテリア）：全国 第5位 エリア別：東海エリア 第11位 出会ってくださったすべての学生の皆様に、心より感謝申し上げます。 <https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000087110.html> ◢◤ 【457組・1465人がご来場】暮らし体験型フェス「ARCHITEX FESTA」開催──── オーナー様や地域のお客様に「暮らしを楽しむ体験」をお届けする、 大規模コミュニティイベントを開催いたしました！ DIY体験やマルシェを通じ、会場のあちこちで お客様とスタッフの笑顔が弾ける温かい時間となりました。 「住まいをきっかけに、地域と人がつながる場を創る」 私たちはそんな温かいコミュニティと豊かな時間を大切にしています。 <https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000087110.html> ◢◤ 東海4県にも広がる、私たちの新しい相談拠点『ALC』──── 愛知の三河から始まった私たちの挑戦は、名古屋、そして静岡・三重へと広がっています。 新しくオープンした「ALC（アーキテックス・ライフスタイル・センター）」は、ただのオフィスではありません。 地域の方々が集うワークショップや暮らしのイベントも開催される、“相談できる” “集える” “学べる” 住まいのコミュニティ拠点を目指します。 地域に根を張りながら、新しいエリアへ。私たちは建てた後もずっと、お客様と繋がり続けるブランドを目指しています。 <https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000087110.html>