法務部門　不動産法務部

主な業務 営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。 想定業務 ◎契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）： 事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。 取り扱い例：⼀棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など ・保有物件のリスクマネジメント 法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。 ・契約書面の改定・法令対応： 法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。 ・許認可申請のサポート： 総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。 ポジションの魅力 ・事業の意思決定に関与できる： 契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。 法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。 ・幅広い不動産知識を習得可能： 当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。 ・組織づくりに関与できる： 新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。 事業への関わり方イメージ ・物件の仕入れ → 物件の適法性や契約リスクをチェックします ・バリューアップ（建物のリノベーション） → 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします ・物件の販売 → 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います ・販売後物件の管理・アフターサポート → 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します 応募資格 (MUST) 下記いずれかのご経験 ・不動産業界での営業経験5年以上（売買仲介・土地活用など） ・不動産業界の事業部門における法務経験 ※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方 ※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方 応募資格 (WANT) ・投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など） ・チームマネジメントやプロジェクト管理の経験 ・宅地建物取引士（尚可、未取得の場合は入社1年以内に取得いただきます） 求める人物像 下記複数該当する方（すべてに該当する必要はありません） ◎相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視） ◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視） ・全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方 ・チームワークを重視して仕事ができる方 ・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 ・コツコツと地道に仕事を進められる方