【開発事業部】設計士

# 【設計士】自社施工拡大に伴う「設計組織」のメンバー｜年収最大1000万・土日祝休・週2リモート可
## 仕事概要
■仕事概要
①用地仕入れ支援
・ボリュームチェック
・法令チェック
・建築可能面積・戸数検討
・プランニング
②敷地調査
・現地調査
・周辺環境確認
・インフラ確認
③行政対応
・役所調査
・行政協議
・法令確認
④設計・申請
・確認申請
・確認検査対応
・各種設計関連業務
業務量イメージ
・月20〜30件程度のボリュームチェック
・営業担当が仕入れてきた土地に対し
→「どの程度の建物が建築可能か」
→「事業として成立するか」を判断するポジション
## 必須スキル
■仕事概要
①用地仕入れ支援
・ボリュームチェック
・法令チェック
・建築可能面積・戸数検討
・プランニング
②敷地調査
・現地調査
・周辺環境確認
・インフラ確認
③行政対応
・役所調査
・行政協議
・法令確認
④設計・申請
・確認申請
・確認検査対応
・各種設計関連業務
業務量イメージ
・月20〜30件程度のボリュームチェック
・営業担当が仕入れてきた土地に対し
→「どの程度の建物が建築可能か」
→「事業として成立するか」を判断するポジション
## 歓迎スキル
・一級建築士資格
・RC・木造共同住宅設計経験
・確認申請経験
・デベロッパー勤務経験
・用地仕入れ段階から携わった経験
・不動産会社との折衝経験
## 求める人物像
・高い責任感と業務遂行力を兼ね備え、スピード感を持って案件を進められる方
・建築法規や敷地条件を細部まで確認し、正確な判断ができる方
・現場感覚を持ちつつ、設計・営業・事業収支を構造的にとらえられる方
・建築可能かどうかだけでなく、販売戸数や収益性を踏まえたプランを考えられる方
・営業や施工部門、行政、外部設計会社など、社内外と円滑な関係を構築できる方
・相手の知識や立場に合わせて、専門的な内容を分かりやすく説明できる方
・難しい条件に対して、できない理由だけでなく、実現可能な代替案を提案できる方
・自主的に動き、ボリュームチェックや設計業務の効率化・標準化を進められる方
・自社施工物件の拡大や、設計組織の立ち上げ・強化に興味と意欲のある方
## 応募概要
### 給与
■想定年収：500万〜1,000万円
■月給：300,000円〜833,400円
（固定残業代45時間　77,400円〜216,200円を含む）
※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※上記想定年収には決算賞与(1ヶ月分)を含みます
※経験・能力を考慮して決定
※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月)
### 勤務地
東京本社
東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F
### 雇用形態
正社員
### 勤務体系
＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞
■コアタイム 11:00～15:00
■フレキシブルタイム 5:00～22：00
■休憩 60分
■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による
■週2リモートワーク可能
＜年間休日122日＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
### 試用期間
あり（3か月間）
### 福利厚生
■住宅手当：2〜4万円
（東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円）
■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇
■資格手当
・宅地建物取引士　20,000円/月
・管理業務主任者　5,000円/月
・マンション管理士　5,000円/月
・賃貸不動産経営管理士　2,500円/月
・2級建築施工管理技士　10,000円/月
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■健康診断
■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前）
■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可
■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業
■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
■介護休暇
■確定拠出年金