【PM】賃貸管理業務、プロパティマネジメント

# 【PM】賃貸管理業務、プロパティマネジメント
## 仕事概要
■仕事内容
①リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築
②賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など
【賃貸管理チームについて】
30歳代の課長と3名のスタッフ、合計4名です。（うち2名が台湾出身）
合計約1000戸の管理を行っています。
当社は多様性を大事にしています。
オフィスでは日本、中国語、英語が飛び交っており多くの外国籍社員が活躍しています。
※当ポジションは語学力不問（日本語がビジネスレベル以上の方、ご応募お願いします）
＜業務概要＞
●オーナーとの契約内容に基づいた管理業務
●リーシング業務、契約、契約更新、解約処理、入居中のクレーム対応や対外折衝
●物件の管理と維持に関する業務
●物件の現状回復に関する業務
●家賃の収集と追跡、費用の支払い業務
●テナントマネジメントに関する業務
●受託物件の資産管理（コンストラクションマネジメント）に関する業務
## 必須スキル
■仕事内容
①リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築
②賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など
【賃貸管理チームについて】
30歳代の課長と3名のスタッフ、合計4名です。（うち2名が台湾出身）
合計約1000戸の管理を行っています。
当社は多様性を大事にしています。
オフィスでは日本、中国語、英語が飛び交っており多くの外国籍社員が活躍しています。
※当ポジションは語学力不問（日本語がビジネスレベル以上の方、ご応募お願いします）
＜業務概要＞
●オーナーとの契約内容に基づいた管理業務
●リーシング業務、契約、契約更新、解約処理、入居中のクレーム対応や対外折衝
●物件の管理と維持に関する業務
●物件の現状回復に関する業務
●家賃の収集と追跡、費用の支払い業務
●テナントマネジメントに関する業務
●受託物件の資産管理（コンストラクションマネジメント）に関する業務
## 歓迎スキル
●ビジネスレベルの中国語/英語
●宅地建物取引士の資格
●不動産業界での経験
●ディティールにこだわった丁寧な仕事を期日通りにできる能力
## 求める人物像
## 応募概要
### 給与
応相談
※ご経験・スキルによって決定
※条件応相談
※モデル年収：400万円～800万円
### 勤務地
●勤務地
東京都港区１-４-５ アークヒルズサウスタワー
●アクセス
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅直結
東京メトロ日比谷線 神谷町駅から徒歩10 分
### 雇用形態
正社員
### 勤務体系
月～金
9:30～18:30
### 試用期間
試用期間（3 カ月）あり ※待遇は変わりません
### 福利厚生
＜休日・休暇＞
土日祝 年間休日128日（GW や年末年始休暇が長め）
＜福利厚生＞
・昇給年1 回（3月）
・賞与年1 回（4月）
・通勤手当（上限2.5 万円/月）
・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・住宅手当（自社管理物件にお住まいの場合、月2.5～3 万円を支給）
・資格手当（例：FP2 級、宅建3 万円）
・資格取得支援制度
・社内研修旅行
・服装/髪形自由
・書籍購入（月5,000 円まで）
・オンライン研修（エンカレッジ）
・ランチ補助