アセット＆セイフティチームリード　[オペレーション部｜正社員]

# アセット＆セイフティチームリード　[オペレーション部｜正社員]
## 仕事概要
スマートロックを中心とした鍵運用、新規物件の立ち上げ（SU）、設備運営を横断し、現場とマネジメントの両輪を回すコアポジションです。
マネージャー直下の“右腕”として、単なる「設備の維持・管理」に留まらず、「matsuriのファシリティマネジメントを次世代へ進化させる」という裁量の大きなミッションをお任せします。
【ミッション】
■オペレーションの安定稼働： 鍵・設備・立ち上げ業務の安定的な運用体制の構築
■仕組み化への昇華： 現場の課題をその場しのぎで終わらせず、根本的な仕組み（システム・ルール）へ落とし込む
■データドリブンな改善： 感覚ではなく、データに基づいた改善文化を現場に根付かせる
■体制の高度化： ファシリティ領域における品質・保守・監査体制（インスペクション）の強化
■組織の横断支援： チームの枠を超えて事業の「こぼれ球」を拾い、全体最適の視点で事業成長を支える
【具体的な業務】

1. スマートロック／鍵運用

• ・スマートロックの設置計画の策定・運用管理
• ・鍵トラブルのデータ分析、および改善施策の立案・実行
• ・鍵運用における標準化・ルールの整備、ベンダー（業者）との折衝・調整

1. SU（新規物件立ち上げ）業務管理

• ・新規物件立ち上げにおける進行管理（スケジュール・タスク管理）
• ・現地確認および設置のディレクション（必要に応じた現場でのハンズオン対応含む）
• ・運用開始前に潜む問題点の抽出と、先回りの改善提案

1. PM（プロジェクトマネジメント）／改善推進

• ・各種データ分析による課題抽出と、PoC（概念実証）の設計・実装推進
• ・プロダクト開発部（PD部）と連携した改善プロジェクトの推進
• ・各種KPI管理およびコスト最適化の実現

1. ファシリティ・インスペクション体制の構築（★最重要業務）

• ・設備、鍵、Wi-Fi、共用部などのインスペクション（点検・監査）設計
• ・点検基準・チェックフローの構築、および監査運用・記録管理の標準化
• ・トラブル再発防止策の策定、保守品質向上のための施策推進

1. チームマネジメント ＆ 横断支援

・メンバーのフォロー・育成、チーム運営のサポート
・メンバー視点からGM／マネージャー層へのレポーティング
・チーム内（Asset & Safety Team）の横断支援（ゴミ問題、Wi-Fi工事サポート、緊急対応チームへの支援など）
■ matsuri technologiesが目指す世界について
matsuri technologiesは、ミッション「意味ある新産業を創り続ける」のもと、テクノロジーを活用した次世代の不動産運用プラットフォーム「StayX」を展開するスタートアップです。
人口減少・空き家増加、宿泊施設不足、人手不足といった社会課題が深刻化する中で、宿泊・住まいの領域を"社会インフラの新しい形"へ進化させることに挑んでいます。
プロダクト×オペレーションの両輪で事業を推進し、StayXの運営ユニット数は4,000超（国内最大級）、売上も FY23：14.3億円→FY25：75.7億円→FY26：100億円超と非連続に成長を続けています。
現在は民泊に留まらず、アパートメントホテル・貸別荘への領域拡大、さらに米国NY進出をはじめ海外展開も加速しています。加えて、行政・地域と連携し、業界団体（JAMM）の設立などを通じて、業界を代表し社会と共にルールを創ることにも挑戦しています。
また当社は、今後のさらなる事業成長を見据え IPO準備を進めており、組織・事業ともに次の成長フェーズへ向かっています。
社会にインパクトのある事業を圧倒的なスピードと裁量で前に進めたい方からのご応募をお待ちしております。
## 必須スキル
スマートロックを中心とした鍵運用、新規物件の立ち上げ（SU）、設備運営を横断し、現場とマネジメントの両輪を回すコアポジションです。
マネージャー直下の“右腕”として、単なる「設備の維持・管理」に留まらず、「matsuriのファシリティマネジメントを次世代へ進化させる」という裁量の大きなミッションをお任せします。
【ミッション】
■オペレーションの安定稼働： 鍵・設備・立ち上げ業務の安定的な運用体制の構築
■仕組み化への昇華： 現場の課題をその場しのぎで終わらせず、根本的な仕組み（システム・ルール）へ落とし込む
■データドリブンな改善： 感覚ではなく、データに基づいた改善文化を現場に根付かせる
■体制の高度化： ファシリティ領域における品質・保守・監査体制（インスペクション）の強化
■組織の横断支援： チームの枠を超えて事業の「こぼれ球」を拾い、全体最適の視点で事業成長を支える
【具体的な業務】

1. スマートロック／鍵運用

• ・スマートロックの設置計画の策定・運用管理
• ・鍵トラブルのデータ分析、および改善施策の立案・実行
• ・鍵運用における標準化・ルールの整備、ベンダー（業者）との折衝・調整

1. SU（新規物件立ち上げ）業務管理

• ・新規物件立ち上げにおける進行管理（スケジュール・タスク管理）
• ・現地確認および設置のディレクション（必要に応じた現場でのハンズオン対応含む）
• ・運用開始前に潜む問題点の抽出と、先回りの改善提案

1. PM（プロジェクトマネジメント）／改善推進

• ・各種データ分析による課題抽出と、PoC（概念実証）の設計・実装推進
• ・プロダクト開発部（PD部）と連携した改善プロジェクトの推進
• ・各種KPI管理およびコスト最適化の実現

1. ファシリティ・インスペクション体制の構築（★最重要業務）

• ・設備、鍵、Wi-Fi、共用部などのインスペクション（点検・監査）設計
• ・点検基準・チェックフローの構築、および監査運用・記録管理の標準化
• ・トラブル再発防止策の策定、保守品質向上のための施策推進

1. チームマネジメント ＆ 横断支援

・メンバーのフォロー・育成、チーム運営のサポート
・メンバー視点からGM／マネージャー層へのレポーティング
・チーム内（Asset & Safety Team）の横断支援（ゴミ問題、Wi-Fi工事サポート、緊急対応チームへの支援など）
■ matsuri technologiesが目指す世界について
matsuri technologiesは、ミッション「意味ある新産業を創り続ける」のもと、テクノロジーを活用した次世代の不動産運用プラットフォーム「StayX」を展開するスタートアップです。
人口減少・空き家増加、宿泊施設不足、人手不足といった社会課題が深刻化する中で、宿泊・住まいの領域を"社会インフラの新しい形"へ進化させることに挑んでいます。
プロダクト×オペレーションの両輪で事業を推進し、StayXの運営ユニット数は4,000超（国内最大級）、売上も FY23：14.3億円→FY25：75.7億円→FY26：100億円超と非連続に成長を続けています。
現在は民泊に留まらず、アパートメントホテル・貸別荘への領域拡大、さらに米国NY進出をはじめ海外展開も加速しています。加えて、行政・地域と連携し、業界団体（JAMM）の設立などを通じて、業界を代表し社会と共にルールを創ることにも挑戦しています。
また当社は、今後のさらなる事業成長を見据え IPO準備を進めており、組織・事業ともに次の成長フェーズへ向かっています。
社会にインパクトのある事業を圧倒的なスピードと裁量で前に進めたい方からのご応募をお待ちしております。
## 歓迎スキル
・スマートロック・IoT・設備関連知識
・SU／店舗立ち上げ経験
・データ分析・KPI運用経験
・スタートアップでのOps経験
・電気工事士資格
・WiFi／通信工事関連知識
・Facility Management経験
・監査／点検／Inspection運用経験
## 求める人物像
・現場を理解しながら改善できる人
・自ら問題を拾いに行ける人
・“仕組み化”に興味がある人
・自分の担当領域を超えて動ける人
・将来マネジメントを担いたい人
## 応募概要
### 給与
想定年収　600-700万円
※経験・スキルを考慮して決定
### 勤務地
赤坂オフィス
東京都千代田区永田町二丁目14番2号　山王グランドビル9F
### 雇用形態
正社員
### 勤務体系
フレックスタイム制
コアタイム：10:00〜18:00
フレキシブルタイム：5:00〜10:00、18:00〜22:00
完全週休2日制
祝日休暇
年次有給休暇（入社半年後〜）
入社時有給5日付与（入社後6か月間有効）
時間給取得制度
特別休暇・慶弔休暇
### 試用期間
あり（6ヶ月）
### 福利厚生
社会保険完備
PC貸与
昇給制度あり
交通費支給（上限月3万円）
書籍購入制度
オフィスグリコ
受動喫煙対策：喫煙室設置
社内部活動補助
試用期間：あり（6ヶ月）