Abteilungsleiter Objektmanagement - Immobilien / Gewerbe (m/w/d) (Leiter/in - Immobilienmanagement)

• Über KOE – Rostock Wir, das moderne und leistungsstarke Unternehmen
• KOE – "Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung
• der Hanse- und Universitätsstadt Rostock", sind verantwortlich für
• die kosteneffiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung
• aller städtischen Immobilien sowie des Güterverkehrszentrums (GVZ)
• Rostock. Unsere Aufgabenfelder: Die umfangreichen Aufgabenfelder des
• Eigenbetriebes KOE spiegeln sich im täglichen Leben der Hanse- und
• Universitätsstadt Rostock wider. Ob beispielsweise
• Verwaltungsgebäude, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten,
• Begegnungszentren oder Gewerbeobjekte – der Bau bzw. die Sanierung
• und Unterhaltung der dafür benötigten kommunalen Immobilien trägt
• zu einer guten Infrastruktur sowie einem positiven und freundlichen
• Stadtbild bei. Dabei setzt der Eigenbetrieb KOE immer mehr auf
• ökologische Umsetzungen seiner Vorhaben, damit jetzige Bauten auch
• zukünftigen Anforderungen entsprechen. Durch die Errichtung von
• Technologiezentren mit multifunktionellen Raumangeboten ist der
• Eigenbetrieb KOE zudem auch zum engen Partner von Universität und
• Forschung in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gewachsen. Was
• erwartet Sie? Sie führen Ihr Team im Objektmanagement fachlich sowie
• disziplinarisch und stellen durch die Förderung Ihrer Mitarbeitenden
• die professionelle Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien sicher.
• Sie steuern das operative Tagesgeschäft, verantworten die Einhaltung
• von Qualitätsstandards und optimieren kontinuierlich die Abläufe in
• der Immobilienverwaltung. Sie verantworten die Budget- und
• Mittelplanung für Ihren Bereich und nutzen dafür Tools wie SAP R/3
• und MS Office zur Steuerung und für das Reporting. Bei komplexen
• mietrechtlichen oder gebäudetechnischen Sachverhalten agieren Sie als
• zentraler Ansprechpartner für Ihr Team und arbeiten eng mit internen
• Abteilungen zusammen. Sie entwickeln Strategien zur Wertsteigerung des
• Immobilienportfolios und setzen Maßnahmen zur Effizienzsteigerung und
• Digitalisierung im Objektmanagement um. Was sollten Sie mitbringen?
• Sie haben einen Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement oder
• eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechenden Erfahrungen und
• Kenntnissen Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrungen in den
• genannten Bereichen sowie in der Personalführung Sie besitzen ein
• Grundlagenverständnis für Gebäudetechnik, bauliche Anlagen sowie im
• Miet- und Immobilienrecht von Gewerbeobjekten Sie zeigen Geschick in
• Gesprächs- und Verhandlungsführung Sie bringen hohe
• Einsatzbereitschaft, Loyalität, Verbindlichkeit und Identifikation
• mit Arbeitgebenden und Aufgaben mit Sie gehen vorzugsweise sicher mit
• der einschlägigen Anwendungssoftware (alle MS-Office, SAP R/3) um und
• besitzen eine Pkw-Fahrerlaubnis B (alt: Führerschein Klasse 3) Was
• bieten wir Ihnen? Attraktive Vergütung: Sie erhalten eine Bezahlung
• gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) mit
• Jahressonderzahlung und leistungsorientiertem Entgelt, bewertet nach
• Entgeltgruppe 12 Flexible Arbeitszeiten: Sie profitieren von einer
• Vollzeitstelle (39 Std./Wo., 5-Tage Woche) mit gleitender Arbeitszeit
• und festgelegter Kernarbeitszeit Urlaub: Sie bekommen 30 Tage zu ihrer
• Erholung Umfangreiche Altersvorsorge: Eine betriebliche Altersvorsorge
• sichert Ihre Zukunft ab Mobilitätsvorteile: Sie haben Zugriff auf den
• betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten und profitieren von einem
• rabattierten Deutschlandticket sowie Dienstradleasing Individuelle
• Entwicklung: Wir bieten Ihnen individuelle Fort- und
• Weiterbildungsmöglichkeiten Angenehmes Arbeitsumfeld: Sie arbeiten in
• einem familienfreundlichen, konstruktiven und kollegialen Umfeld mit

Standortsicherheit in Rostock Zur Bewerbung Unser Jobangebot

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