Immobilienverwalter/-in (m/w/d) in der Zinshausverwaltung in VZ/TZ mind. 30 Stunden ab sofort (Immobilienkaufmann/-frau)

Immobilienverwaltung ohne WEG? Klingt nach deinem Ding. Immobilienverwalter/-in (m/w/d) mit Schwerpunkt Zinshausverwaltung in Vollzeit oder Teilzeit (mind. 30,0 Stunden/Woche) ab sofort gesucht Was dich bei uns erwartet Seit 2012 sind wir auf dem Hamburger Markt aktiv – geführt von zwei engagierten Geschäftsführerinnen mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche. Keine WEGs, kein Maklergeschäft. Stattdessen: qualitative Hausverwaltung mit Fokus auf Zinshäuser. Unser Versprechen: Bei uns betreust du deine Objekte eigenständig, strukturiert und mit echtem Einfluss – in einem kleinen, kollegialen Team, das zusammenhält. Aufgrund steigender Nachfrage suchen wir ab sofort eine eigenständige, motivierte Verstärkung für unser Team in Hamburg Niendorf. Deine Vorteile bei CeBra-Immobilien - Klare Zuständigkeiten ohne WEG-Verwaltung - Eigenverantwortung vom ersten Tag – mit strukturierter Einarbeitung - Ein festes Objektportfolio (max. 250 Einheiten) – keine ständigen Wechsel - Direkter Draht zu Chefinnen und Kolleginnen – kurze Entscheidungswege - Büro in Hamburg-Niendorf mit guter ÖPNV-Anbindung (U2 Niendorf Markt) - Flexible Arbeitszeiten - Angenehme Arbeitsatmosphäre mit gegenseitiger Unterstützung - Faire Vergütung mit Entwicklungsperspektive - Gemeinsames Kochen in der Mittagspause, wenn Du magst! Deine Aufgaben Nach einer fundierten Einarbeitung übernimmst du die umfassende Betreuung eines festen Bestands von max. 250 Einheiten. Dazu gehören unter anderem: - Verwaltung und Pflege von Mietverträgen, Abrechnungen und Zahlungsströmen - Kommunikation mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Dienstleistern - Organisation von Wohnungsabnahmen, Übergaben und Instandhaltungsmaßnahmen - Koordination externer Dienstleister und Handwerksfirmen - Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben - Vorausschauende Betreuung und strategische Weiterentwicklung deiner Objekte Das bringst du mit - Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein immobilienwirtschaftliches Studium - Berufserfahrung in der Mietverwaltung, idealerweise mit Fokus auf Zinshäuser - Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der buchhalterischen Abwicklung - Strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise mit einem sehr guten Zahlenverständnis - Professionelle Kommunikation auf Augenhöhe – auch in herausfordernden Situationen (sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift) - Freude an selbstständigem Arbeiten sowie am langfristigen Beziehungsmanagement - KFZ-Führerschein B sollte vorhanden sein Was du bei uns entwickeln kannst - Tieferes Verständnis für die wirtschaftliche Steuerung von Wohnimmobilien - Selbstsicheres Auftreten in der Zusammenarbeit mit Eigentümer:innen - Effiziente Nutzung moderner Tools wie WINCasa, MS365 und digitaler Kommunikation - Fähigkeit zur ganzheitlichen Betreuung eines eigenen Immobilienbestands So geht es weiter Wenn du dich in dieser Rolle wiedererkennst, freuen wir uns auf deine Bewerbung – gern unkompliziert nur mit Lebenslauf oder einer kurzen Nachricht per WhatsApp. Wir melden uns schnellstmöglich bei dir zurück und klären alles Weitere im persönlichen Gespräch. Arbeitsort: Hamburg-Niendorf Start: ab sofort oder nach Vereinbarung Kontakt: (: ) Ansprechpartner: Marco Groß Mobil: 0172 / 40 90 206 (auch WhatsApp) Ergänzende Informationen: Anforderungen an den Bewerber: Erweiterte Kenntnisse: Immobilienvermietung, Mietrecht, Buchführung, Buchhaltung Expertenkenntnisse: Immobilienverwaltung, Nebenkostenabrechnung (Immobilien)