Technischer Leiter (m/w/d) (Immobilien- / Wohnungsverwaltung) (Hochbauingenieur/in)

Weitere Berufsbezeichnung

Ingenieur (m/w/d) Versorgungstechnik; Ingenieur (m/w/d) Facility Management

Stellenbeschreibung

Wir suchen im Auftrag eines bereits seit Jahrzehnten am Markt etablierten namhaften Unternehmens der Immobilienverwaltung (vergleichbar mit öffentlichem Dienst) einen Technischen Leiter (m/w/d) zur unbefristeten Direkteinstellung in Vollzeit.

Das Unternehmen hat seinen Sitz im Einzugsgebiet Nordhausen - Südharz - Sangerhausen - Lutherstadt Eisleben - Querfurt und bietet Ihnen einen dauerhaft gesicherten Arbeitsplatz mit interessanten beruflichen Entwicklungsperspektiven.

Sie möchten sich beruflich verändern? - Gern können Sie sich auch aus einem bestehenden Beschäftigungsverhältnis heraus bewerben. Die bei einer erfolgreichen Vermittlung entstehenden Gebühren trägt der Arbeitgeber.

Das Unternehmen bietet Ihnen

• ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem kooperativen Team
• eine umfassende betriebsspezifische Einarbeitung am Arbeitsplatz (betrieblich genutzte Software etc.)
• regelmäßige fachspezifische Schulungen, betriebsinterne Weiterbildungen und Online- Seminare
• selbständige, verantwortungsbewusste Arbeit
• eine tarifgerechte Vergütung (tarifliche Eingruppierung zwischen 65.000 € und 75.000 € brutto/ Jahr, je nach Qualifikation und Berufserfahrung)
• mindestens 30 Tage Jahresurlaub
• zahlreiche Zusatzleistungen (Weihnachts- und Urlaubsgeld, Unterstützung bei der Altersvorsorge etc.)

Sie bringen mit

• ein abgeschlossenes technisches Studium (Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik/ Technische Gebäudeausrüstung o.ä.) oder eine vergleichbare Qualifikation,
• fundierte Kenntnisse in Bautechnik, Energieeffizienz,
• wünschenswert (nicht zwingend): Kenntnisse in Immobilienbewirtschaftung und Mietrecht,
• Verständnis für Digitalisierung und intelligente Gebäudetechnologien (Smart Building- Technologien),
• Kenntnisse in Projektmanagement, Budgetplanung und Risikomanagement,
• sicherer Umgang mit relevanter Software (ERP- Systeme, CAD),
• strategisches Denken zur Optimierung von Betriebskosten und Werterhalt,
• starke Kommunikations-, Motivations- und Sozialkompetenz,
• „Hands-on-Mentalität“, Organisationsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungsfreude,
• hohe Belastbarkeit, Stressresistenz und Problemlösungskompetenz.

Ihre Aufgabenfelder

• Planung, Steuerung und Überwachung technischer Instandhaltungen und Modernisierungen an Wohngebäuden bzw. in Wohnungen

Sie sind dabei verantwortlich für

• die ordnungsgemäße Durchführung aller Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand (in den Leistungsphasen 1 – 9) und nehmen die Bauherrenvertretung vor Ort wahr,
• die Abnahme der Bauleistungen gemäß der abgeschlossenen Verträge,
• die Überwachung der Betriebsanlagen,
• das Einholen von Kosten- und Preisangeboten und die Auswertung von Leistungsangeboten (Kostenüberwachung),
• die ordnungsgemäße Energieversorgung des Immobilien- bzw. Wohnungsbestands (Heizungs-, Klima-, Sanitäranlagen),
• Budgetverantwortung und Kostenkontrolle,
• Führung, Motivation und Entwicklung der Technischen Teams,
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (Arbeitsschutz, Brandschutz, Energieeinsparungen).

Sie arbeiten dabei eng mit der Geschäftsführung, den Mieter/-innen, allen Dienstleistern/ Subunternehmern der Technischen Gebäudedienstleistungen sowie mit den jeweils örtlich zuständigen Behörden zusammen.

Sie klären eigenverantwortlich im Tagesgeschäft auftretende Probleme und Anliegen der Mieter/-innen, wirken bei der Durchsetzung mietrechtlicher Bestimmungen mit und halten stets Kontakt mit den Mieter/-innen im Rahmen baulicher Änderungsanträge und allgemeiner Baumaßnahmen.

Sie sollten idealerweise aus dem Einzugsgebiet Nordhausen, Südharz, Sangerhausen, Lutherstadt Eisleben, Querfurt und/ oder dem jeweiligen Nahbereich kommen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. - Recht vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen.