Especialista em Novos Negócios - Prospecção de Terrenos

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo . Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível. Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras . Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória. Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo. 👉 Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Especialista de Prospecção de Terrenos na área de Novos Negócios e como você pode construir o futuro junto com a gente. #VemPraTenda

Contribuir no planejamento estratégico da área de Prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de Landbank; Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa; Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia; Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios; Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos; Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais, se necessário; Elaborar o Book do novo projeto para Comitê de Investimento; Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutantes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais; Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em Landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto; Solicitar, acompanhar e checar as análises preliminares de aproveitamento de terreno e estudos de massa, bem como as premissas legais para Anteprojeto, visando o melhor adensamento dos terrenos dentro dos aspectos legais e premissas da empresa.

Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração, Gestão Imobiliária, Economia ou áreas correlatas; Experiência com prospecção e negociação de terrenos para incorporação imobiliária; Conhecimento em análise de viabilidade de áreas, legislação urbanística e potencial construtivo; Vivência em negociação com proprietários, imobiliárias, corretores e parceiros estratégicos; Conhecimento do mercado imobiliário e da dinâmica de aquisição de terrenos; Desejável conhecimento em matemática financeira, avaliação imobiliária e técnicas de negociação; Domínio do Pacote Office, com Excel intermediário/avançado.

Benefícios Essenciais • Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood Beneficios • Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios) • TendaPrev. Saúde e Bem-Estar • Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso; • Plano Odontológico – Opcional; • Seguro de Vida; • Wellhub; • Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas; • Programa Gestante e Licença Maternidade estendida; • Convênio Farmácia. Qualidade de vida • Regime Híbrido - 2x na semana Home Office; • Horário de Trabalho Flexível; • Folga de aniversário; • Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador. Carreira e Desenvolvimento​ • Plataforma de educação;​ Para você e sua família​ • Auxílio creche para as mamães;​ • Licença-paternidade estendida.​ Benefícios e Vantagens Extras​ • Desconto em apartamento da Tenda;​ • Desconto em casas da Alea; • Desconto em ingresso do Cinemark;​ • Vale Natal.​